Вопрос о правах собственности на пай - Могут ли фермеры удерживать оригинал свидетельства у собственника?

Вопрос №7685407 из г. Воронеж
опубликован 13.08.2015, 14:07

Моя мама является владельцем пая. Она получила его в наследство от своей матери. Свидетельство на собственность на бабушку не было оформлено. Оно оформлено сразу на маму, но находится не у нее на руках, а у фермера, который взял паи в аренду, и собственно он и занимался оформлением свидетельств перед заключением договора аренды. Теперь, ссылаясь на данный договор аренды, фермер соглашается выдать маме на руки только копию свидетельства, мотивируя, тем, что пока действует договор аренды оригиналы свидетельств находятся у него. Правомерны ли действия фермера? Я хотела под предлогом оформления договора дарения забрать оригинал свидетельства, фермер говорит, что по тому же договору аренды собственник не вправе дарить, передавать по наследству до своей смерти право собственности на пай. Как получить оригинал свидетельства на руки? Какие веские доводы нужно привести? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильинова Светлана Николаевна

Юрист Воронеж, стаж 5 лет

4.8 164 отзывa

Елена, добрый день! Конечно же его действия неправомерны, т.к. ваши документы должны быть у вас на руках, а у него только копия. Проводить любые сделки вы имеете право (то есть дарение, купли-продажи), не смотря на то, что у вас заключен договор аренды, законом это не запрещено. В вашем случае вижу 2 варианта решения проблемы: 1- поскандалить с фермером и пригрозить ему судом за незаконное удержание документов (или даже воровство); 2- заказать в росреестре повторное свидетельство (стоит это 350 руб. и готовится 5 дней). И потом делать, что сами пожелаете.

14.08.2015, 12:06

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 21 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация