Требуется ли разрешение органов опеки на покупку квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний нечлен семьи?

Question

Покупаем квартиру у взрослого собственника. В квартире прописан 14-летний подросток - не член семьи собственника. Был прописан его друг с дочерью. Так же друг - бывший собственник этой квартиры, по Договору купли-продажи. Без приватизации, без долевой собственности с кем бы то ни было. Друга уже выписали, а дочь - нет. Так как отец - официальный опекун своей дочери и обязан вместо согласия матери предоставить для выписки Решение суда об опекунстве. Данное Решение благополучно потеряли в УФМС и теперь требуется время для его восстановления в архиве суда Армении. Паспортный стол зачем-то требует разрешение органов опеки при живом отце-опекуне по решению суда. В договоре купли-продажи собственник обязуется снять ребенка с рег. учета в 10-дневный срок с даты подписания договора. Деньги закладываются под выписку. Вопрос: требуется ли разрешение органов опеки на сделку? Не остановят ли регистрацию сделки по причине прописанного несовершеннолетнего? Если отец не предоставит Решение суда об опекунстве, мы сможем выписать его 14-летнюю дочь по суду? Фактически указанные граждане там не проживают.

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Регистрацию не остановят (хотя у регистраторов часто бывают заскоки). В судебном порядке Вы сможете выписать этого ребенка.

Четвериков Василий Сергеевич · Answer

По порядку: нет, нет, да.

Ивашин Александр Григорьевич · Answer

До 18 лет его невозможно выписать даже через суд. Разрешения отдела опеки и попечительства при согласии лтца перепрописать ребёнка не надо. Отец прописывает его  в своей квартире и он автоматически снимается с регистрационного учёта в этой квартире. Удачи.

Требуется ли разрешение органов опеки на покупку квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний нечлен семьи?

Похожие вопросы

Если в условиях договора купли-продажи будет оговорён этот момент по выписке, что хозяин обязуется выписать, будет ли при та

В 2000 г. моя подруга приобрела квартиру по договру купли продажи.

Влияние наличия прописанных родственников на сделку покупки двухкомнатной квартиры и роль ПФР

Сможем ли мы выписать их по суду вместе с детьми, либо расторгнуть договор и забрать наши деньги.

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Особенности продажи квартиры в долевой собственности семьи - вопросы нотариального согласия, уведомления и оформления расписок

Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры

Спор о прописке - правомерность требования отца несовершеннолетнего и возможность регистрации по решению суда

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59