Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала так, чтобы право собственности перешло к покупателю только после перечисления денег?

Нельзя. ПФ не перечислит деньги.

Здравствуйте! Да,такой вариант возможен.В ПФР предоставляете нотариально заверенное ваше обязательство оформить квартиру в собственность покупателя в течении 6 месяцев после выплаты им всех средств по договору и перечисления вам средств материнского капитала

Вопрос о возможности оформления договора купли-продажи квартиры с условием перехода права собственности после получения денег

Учет возможного отказа в перечислении денег при покупке квартиры сертификатом Молодая семья

Покупатель планирует расплатиться за квартиру сертификатом Молодая семья. На сколько я понимаю, перед тем как деньги переведут Продавцу, уже зарегистрированный договор (право собственности перешло к покупателю) проверяет банк и может отказать в перечислении денег, далее может отказать в перечислении денег орган местного самоуправления. В результате может получится ситуация, что квартира принадлежит покупателю, а продавец денег не получит. Как правильно учесть в договоре купли-продажи этот момент, чтобы в случае отказа перечисления денег право собственности на квартиру вернулось к продавцу?

Читать ответы (1)

Эффективное оформление договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала для защиты интересов продавца

Как правильно оформить договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала, чтобы обезопасить меня как продавца квартиры, от невыплаты остатка за квартиру с помощью маткапитала. Пенфонд принимает уже оформленную сделку с правом собственности, а не только договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Кто должен идти в ПФР после госрегистрации договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала

Нужно ли покупателю вместе с продавцом после госрегистрации договора купли продажи квартиры с использованием материнского капитала идти в ПФР или должен идти только покупатель?

Читать ответы (1)

Право продавца не возвращать уплаченные наличные денежные средства покупателю при невыполнении условий использования

Покупатель купил жилое помещение с использованием средств материнского капитала, при этом покупатель изначально по предварительному договору купли продажи заплатил часть наличных денежных средств в качестве задатка, а оставшуюся основную сумму как указано в основном договоре купли продажи покупатель обязуется оплатить не позднее двух месяцев после перехода права собственности за счёт средств материнского капитала, также в ДЕП указано, что покупатель обязуется в течении 10 дней подать необходимый пакет документов и заявление на использование материнского капитала для перечисления суммы материнского капитала на счет продавца в ПФР, также в ДКП указано, что в случае если денежные средства не поступят на счёт продавца в указанный срок, а именно не позднее 2 месяцев, каждый из сторон вправе требовать все исполненное ими по настоящему договору обратно. Но после регистрации права собственности покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи срок необходимый пакет документов и заявление на перечисление суммы материнского капитала на счёт продавца в ПФР. Вправе ли в данной ситуации продавец не возвращать покупателю уплаченные им наличные денежные средства по данной сделке?

Читать ответы (1)

Правильное оформление договора купли-продажи с использованием материнского капитала - руководство для продавцов

Как правильно оформить договор купли продажи с использованием материнского капитала? Мы - продавцы. Покупатели используют материнский капитал.

Читать ответы (1)

Возможность составления договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала за 7 дней до исполнения

Можно ли составить договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала за 7 дней до исполнения ребенку три года и собрать документы для перечисления денег после исполнения ребенку 3 лет?

Читать ответы (1)

Отказ РФР в переводе материнского капитала вызывает вопросы

При заключении в МФЦ договора купли-продажи с использованием материнского капитала и я и покупатель думали, что эти средства будут перечислены Пенсионным фондом сразу после оформления права собственности. Но эти средства перевести РФР отказался, так как второму ребенку покупателя только полтора года. Подскажите можно ли расторгнуть этот договор и как? Мы оба не против возврата в первоначальное положение. Собственность оформлена на покупателя, ее супруга и двух детей.

Читать ответы (1)

Продавец умер перед снятием обременения с квартиры - как покупателю освободить имущество?

Купля-продажи квартиры с использованием материнского капитала. На квартире обременение, которое снимается продавцом после перечисления средств материнского капитала продавцу на счет Пенсионным фондом. Деньги перечислены, но написать заявление на снятие обременения в регпалате продавец не успел, так как умер. Как покупателю снять обременение с квартиры?

Читать ответы (1)

Как выполнить обязательство о переоформлении квартиры в общую долевую собственность с использованием средств материнского капитала

При покупке квартиры в ипотеку с использованием средств материнского капитала составлен договор купли продажи в котором собственником являюсь я одна. В ПФ требуют оформить обязательство на приобретение в общую долевую собсвенность, т.е оформить собственность и на детей в течении 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала, но на квартиру наложено обременение банком. Как тогда я смогу выполнить свое обязательство.

Читать ответы (1)

Имеет ли Продавец право собственности на продаваемый объект при отсутствии оплаты документами материнского капитала

При заключении договора купли-продажи с использованием материнского капитала, если сторона Покупатель не оформит документы на выплату денежных средств Продавцу, то не потеряет ли Продавец свое право собственности на продаваемый обьект, ведь право переходит к Покупателю, хотя нет оплаты?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59