Может ли суд отказать в иске о пользовании собственностью и нечинении препятствий пенсионерке?

Никак. Не имеет юридического значения в рамках поставленного вопроса.

Всего доброго,

Здравствуйте! Должны иск удовлетворить, вы же собственник.

Да, суд Вам с большой долей вероятности откажет.

Суд откажет. Отказывают даже во вселение в 2-х комнатную квартиру,если комнаты смежные. А у Вас-однушка. Единственное,,что может сыграть роль-это наличие у племянницы другого жилья

Если Вы заявите соответствующий иск,то суд может принять решение о принудительном выкупе Вашей доли

Вы обратитесь в суд со своей стоимостью доли,племянница однозначно представит свою. Суд тогда назначит судебную оценочную экспертизу

Эксперт оценивает рыночную стоимость. Суд никакого решения не примет, если с такими требованиями ни одна из сторон не обратится

Суд может рассматривать исковое требование ПЛЕМЯННИЦЫ о принудительном выкупе у ВАС Вашей доли. Стоимость доли устанавливается экспертной оценкой. На сегодня, такая доля практически ничего не стоит.

Ольга, Вы не вправе заявить данное требование.

Вы можете продать принадлежащую Вам долю третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки второго собственник (ст. 250 ГК РФ) - т.е. до продажи Вы обязаны предложить второму собственнику выкупить долю по определенной цене. Если он не даст согласия на выкуп - можете продать кому угодно.

В Вашем случае более логичен все же иск о вселении. Факт проживания в квартире второго собственника при отсутствии регистрации еще нужно будет доказать в суде.

Нельзя никого обязать что-то купить, если ему это не нужно. Но такие странные решения случаются в регионах. В Москве, не встречала подобного.

Можете, только вот вопрос в том, что такое решение невыполнимо, если у неё нет необходимой суммы. Либо ей доля перейдет в собственность, а Вы до скончания веков будете ждать, пока она выплатит Вам причитающуюся сумму.

Какую сумму она Вам предлагала и сколько Вы хотели получить за своб долю?

Ольга, добрый день!

Если Вам за Вашу 1/3 при стоимости квартиры предложили 700 000 р, то это отличный вариант!

Всего доброго,

Ну за 600-700 тысяч Вы кому угодно продать сможете. С ней думаю, стоит пообщаться, чтобы она поняла, что не договорившись с Вами обретет новых соседей, которые уже её могут в квартиру не впустить.

Цена рынка на 1/3 долю в праве на однокомнатную квартиру равна - 0 руб. 00 коп. Так как спроса на такие доли нет. Что касается оценочной рыночной цены, то она на сегодня примерно - 500-600 тыс. руб.

Так что Вам сделали сверхвыгодное предложение.

Здравствуйте, Ольга! Да, у Вас есть право заявить исковое требование о взыскании денежной компенсации за пользование Вашим имуществом. Взыскать ее за предыдущие 5 лет, вряд ли получиться, а вот за последние три и далее, вполне возможно.

Да,может,если докажете в суде,какой именно частью однокомнатной квартиры,принадлежащей Вам (в натуре,а не доли),она пользовалась.

Да никак Вы это не докажете-Ваша доля в натуре не выделена,порядок пользования жилым помещением не определён.У Вас единственный выход-воспользоваться правом,предоставленным пунктом 3 ст.252 ГК РФ, или продать свою долю. Но за 700000 никто у Вас долю не купит.Кому нужна доля на бумаге,без возможности проживания?

Нужны доказательства того, что Вам препятствуют в пользовании квартирой и второй собственник пользуется ей единолично.

Доказать это не только можно, но и нужно. Для заявления такого требования никакого определения порядка пользования не требуется. Более того, определить его для однокомнатной квартиры нельзя. И уж тем более, нельзя выделить долю в натуре, даже в пятикомнатной квартире.