Как изменить долю в приватизации квартиры - поправки или завещание?
₽ VIP
Хотела спросить: у меня с мужем есть 3-х комнатная квартира. Она приватизирована и в приватизации указано, что мы с мужем в дальнейшем делим её равными долями между сыном и дочерью. Можно ли внести поправку в приватизацию о моей доли (я хотела бы свою долю полностью отдать дочери) или нет? Или надо писать завещание у нотариуса. И что будет иметь большую силу (информация в приватизационных документах или завещании)? И в дальнейшем может ли сын опротестовать данный документ в суде или нет?
Заранее спасибо за ответ!
Надежда! В договоре ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ МОЖЕт быть указано, что вы в дальнейшем делите ее между сыном и дочерью.Приватизация могла быть у вас с мужем в общую или в долевую собственностсть.Сын и дочь к ДОГОВОРУ приватизации не имеют НИКАКОГо отношения.
СпроситьНепонятно, как возможно было включить в договор передачи такое условие. По закону уже примерно с 93-94 при приватизации сразу обязаны были определить долю детей.
Но никто не может помешать Вам свою долю подарить дочери. Оформите договор дарения и зарегистрируйте право собственности за дочерью. А кому дарить - это Ваше право.
СпроситьНикаких поправок в договор приватизации законом не предусмотрено. После приватизации Вы стали собственником доли в совместной собственности. После чего Вы по своему усмотрению вправе расспоряжаться своей долей, в том числе оформить завещание у нотариуса.
СпроситьНадежда, мои коллеги совершенно верно Вам все разъяснили, но я хочу кое-что добавить, т.к. Вы должны это знать: если на момент приватизации Ваши сын и дочь были прописаны в приватизируемой квартире, то их тоже обязаны были включить в приватизацию (просто в начале 90-х г.г. был период, когда жилищные органы нарушали права несовершеннолетних и не включали их в приватизацию). В такой ситуации Ваши дети имеют право предъявить к Вам и ДЖПиЖФ иск в суд о признании приватизации частично недействительной и включении их в число собственников квартиры (должно было быть по 1/4 доле на каждого). Срок исковой давности по такому требованию - 3 года с момента совершеннолетия (для каждого из детей).
Если будете уточнять свой вопрос, то делайте это здесь, на сайте.
К наследникам 1 очереди относятся: супруг, дети, родители наследодателя. Если кто-то из них на момент открытия наследства будет являться нетрудоспособным (пенсионером, инвалидом), то он будет иметь право на обязательную долю и при наличии завещания в пользу другого лица. Обязательная доля равна 50% от того, что наследник получил бы при наследовании по закону (с учетом всех наследников 1 очереди).
СпроситьХотел спросить: у меня с женой есть квартира. Она приватизирована. У нас есть сын и доч. Наследниками в дальнейшем данной площади будут они. Я хотел бы написать завещание или дарственную о передаче своей доли в пользу дочери. Что лучше, чтобы в дальнейшем ни сын, ни муж дочери на данную долю не претендовали? И какие документы необходимо при себе иметь для написания данного документа (документы о приватизации нужны или достаточно только паспорт)? После вступления в силу данного завещания или дарственной надо ли ей будет выплачивать какой-то налог (процент со стоимости данной площади)?
Заранее спасибо за ответ!
Есть ли различие между приватизации долевой от приватизации не долевой? И ЕСЛИ ЕСТЬ, КАК НЕ ДОЛЕВАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ МОЖЕТ ПОВЛИЯТЬ НА ЗАВЕЩАНИЕ? ЕСЛИ ПРИВАТИЗАЦИЮ ДЕЛАЛИ НА МАМУ, ПАПУ, СЫНА И ДОЧЬ. ЗАВЕЩАНИЕ СДЕЛАЛИ НА ДОЧЬ. ЧТО СЫНУ НИ ЧЕГО НЕ ДОСТАНЕТСЯ? ИЛИ МОЖНО БУДЕТ ОПРОТЕСТОВАТЬ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Моя дочь саботирует приватизацию нашей общей квартиры, т.к. хочет быть уверена, что в моем завещании будут участвовать только 3 моих детей (в вместе с ней). Она боится, что после приватизации я могу отдать свою долю внукам или невестке. Поэтому до приватизации настаивает о оформлении завещания в ее присутствии с указанием только этих 3-х наследников. Можно ли у нотариуса оформить предварительное завещание на долю в пока неприватизированной квартире.
Мы подали документы на приватизацию квартиры в которой прописано 3 человека (приватизация равными долями) назначена дата подписания договора. Можем ли мы сейчас прописать ещё одного человека (не дожидаясь окончания приватизации), будет ли этот человек иметь право на долю в данной квартире?
Приватизирована квартира в равных долях между младшим сыном и матерью. Проживают и прописаны в квартире мать и младший сын. У старшего сына есть своя квартира, в приватизации он не участвовал. Как будет распределяться наследство на квартиру и как сделать так, чтобы в случае смерти родителя, квартира полностью перешла бы во владение только младшему сыну? И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание? При оформлении завещании, останется ли возможность у родителя переписать завещание без участия кого-либо указав в завещание право на свою долю старшему сыну?
Спасибо.
Бабушка составила новое завещание, не уничтожив предыдущее. Имеет ли предыдущее завещание силу? По последнему завещанию оставила квартиру внучке. Но есть сын и ещё двое внуков. Имеют ли они право на доли от квартиры? Или квартира полностью перейдёт внучке, как указано в завещании?
Свою часть доли она подписала мне по завещанию. После смерти матери может ли отчим оспорить завещание, он сейчас предпенсионного возраста и у мамы есть еще один сын который не включен в завещание.
2 комнатная квартира приватизирована по 1\2 доли между мужем и моей дочерью от первого брака, я в ней при приватизации была прописана, доли не имею. В случае кончины мужа и отсутствии завещания на его долю, что может сделать его сын от первого брака для получения своей доли? Может ли что-то отсудить, заставить продать квартиру, жить в ней, подарить свою 1\4,если ее присудят?
Мать 84 года, гражданка России, является основным квартиросъемщиком приватизированной квартиры на Украине-город Львов. Квартира на данный момент по приватизации принадлежит трем членам семьи: матери, сыну и дочери. Сын и мать граждане России, дочка гражданка Украины. Мать решила разделить свою долю между сыном и дочерью равными долями. По состоянию здоровья она не может выехать на Украину. Возможен ли вариант юридического оформления доли по «дарственной» сыну на территории России, а долю дочери по наследству и какие документы для этого необходимы?
Спор о наследственных правах - Может ли бабушка претендовать на долю квартиры, завещанную мне отцом?
Если доли квартиры поделены между моим отцом и его мамой... папа составил завещание много лет назад, умер в декабре 2016, в завещании указано, что он свою долю завещает мне (его дочери) Может ли его мама претендовать на его долю по завещанию причитающуюся мне?