Незаконное начисление платы за электроэнергию напрямую энергосбытом - правомерность действий и нарушение законодательства

Квартира куплена у застройщика. Дом оборудован общедомовым прибором учета и также квартирным. Теплоэнерго отказывается при начислении платы за отопление принимать в учет показания квартирных приборов учета и начисляет плату исходя из учета только общедомового прибора учета. Куда обратиться по этому вопросу и какие заявления необходимо подать.

Мой вопрос: имеет ли право общее собрание собственников жилья принимать структуру платы за содержание и ремон жилого помещения отличную от структуры, утвержденной Жилищным кодексом РФ, ссылаясь на Постановление правительства области. Я регулярно плачу за содержание и ремонт жилья с увереннотью, что в состав моей платы включен капитальный ремонт многоквартирного дома согласно Жилищного кодекса. Управляющая компания утверждает, что в перечень работ, за которые она установила плату по ежемесячной квитанции, капитальный ремонт не включен, ссылаясь на Постановление № 897-п от 22.11.07 г. Я думала, что структуру платы, установленную Жилищным кодексом, местные власти не меняют, а только могут менять размер платы. Спасибо заранее.

По начислению за кап ремонт, Проживаем в доме 1957 года постройки, комната 10 кв, жилье муниципальное, есть безсрочный договор найма, начисляют за наем, а также за кап ремонт, Квитанции на оплату эл знергии начисляет энергосбыт. И в этих же квитанциях начисление на кап ремонт дома. И наем! Правомерно ли все эти начисления и почему на муниципальное жилье начисляют не собственнику жилья. При этом долг растет и грозят судебными приставами Фонд капитального ремонта,

Пришла квитанция на оплату электроэнергии, в которой была указана сумма за ОДН превышающая предыдущие начисления на 500 рублей. Позвонили в энеогосбыт и потребовали объяснения повышения ОДН. Девушка-консультант ответила нам, что такая сумма будет начисляться ежемесячно, пока УК опять не возьмет под свой контроль подачу электроэнергии. Обратились в свою УК с данным вопросом. Управляющий сказал, что больше не будет сотрудничать с энергосбытом. До управляющей компании обслуживал энергосбыт и таких проблем не было. В нашем подъезде 15 квартир, и сумма за ОДН по подъезду выходить кругленькая. Правомерны ли действия энергосбыта по начислению ОДН? Что делать в такой ситуации?

Законно ли начисление управляющей компанией платы за воду по расчету при просрочке оплаты на один месяц и наличии приборов учета в квартире?

Приходят две квитанции одна за коммунальные услуги и вторая от Энергосбыта за электроэнергию, у меня не большой долг за ком. услуги то есть в упр-щую компанию, а за электроэнергию долга нет, из упр-щей компании пришёл электрик и обрезал провода, законы ли действия управляющей компании если за свет плачу энергосбыту так как они являются поставщиками, в энергосбыте сказали что не законно, а упр-щая компания говорит что законно.

Законно ли взимать плату за капитальный ремонт (заменили один стояк), если не было ни собрания, никакого голосования, ни конкурса. Уже второй год выставляют плату за кап. ремонт.

В этом году стали взимать за установку общедомовых приборов учета (3 руб.19 коп. за квадратный метр площади квартиры) и за эксплуатацию общедомовых приборов учета (0,61 руб. за квадратный метр площади). При обращении в бухгалтерию ЖКС №1 Московского района СПб было в резкой форме сказано моей пожилой маме, что платить будете 3 года (никакой предварительной информации не было доведено до собственников, собрания не проводилось. Законно ли это, не спросив мнение собственников дома?

Р.S/ Я проживаю в другом районе СПб и у нас проводилось в 2010 г. голосование за установку этих приборов, большая часть проголосовала против, и до сих пор никакой платы не взимается

Законно ли взимать плату за капитальный ремонт?

Г.Краснознаменск, Московская область.

Энергосбыт, МосОблЕИРЦ настаивает на замене приборов учета электрической энергии (электросчетчиков), установленный Энергосбытом в 2007 году за счет собственников и и нанимателей жилых помещений независимо от балансовой принадлежности и места установки. Правы ли они. Какое место в этом споре управляющей организации? До 2007 года были другие правила. Как расценивать положение - "закон обратной силы не имеет" в данной ситуации?

У нас общежитие, ни кому не пренадлижит, снято с учета. В нем 2 этажа. Проживает несколько семей. Свет в коридорах запитан со своего счетчика, лифтов нет. Ремонты и обслуживания не производятся. В январе месяце всем начислили ОДН в размере 900 руб. (перед этим тоже начисления были в течении нескольких лет). Сумму они начисляют ссылаясь на постановление Правительства №354 от 06,05,2011. Т.к. данный дом оборудован общедомовым прибором учета. Расчет за предоставленные коммунальные услуги при таких условиях регламентируют пунктами 42,43,44. Т.е. получается что у нас расходятся данные с счетчиками с квартир и с общедомовым счетчиком. Но как я понимаю, эта разница идет в чью то квартиру, и раньше таких людей ловили, проверяли. А сейчас они просто списывают на законно платящих людей. Они имеют право насчитывать мне ОДН, если я плачу по своему счетчику за свою электроэнергию которую потребила. С учетом, что дом не обслуживается ни какой из коммунальных служб в том числе и энергосбытом. Все оплачиваем за свой счет, ремонты, и электроэнергию на освещение коридора. Спасибо.

09.09.2015 г. состоялось собрание на котором было принято решение заключить договор с управляющей компанией. В протоколе собрания допущена ошибка в фамилии председателя собрания (написана не правильно), председатель собрания не являлся собственником помещения в многокв. Доме, и даже не прописан там. Далее, после подписания протокола договор был заключен между компанией и представителем дома (дом. ком). Поквартирно договора ни с кем не заключены. Услуги свои компания оказывает из рук вон плохо. Только дворник и уборщица, все остальное за отдельную плату. Документация на отдельную плату никак не оформляется. Отчетности за потраченные средства тоже нет. На общем собрании было принято решение отказаться от услуг компании, и составить иск в суд с целью признать договор недействительным и вернуть все деньги. Возможно ли это?