Мать, сын, дочь и её ребёнок жили в трёхкомнатной кв.Приватезирована меньше 3-х лет.

Вопрос №770045 из г. Челябинск
опубликован 14.04.2009, 09:02

"Уважаемый Алмаз! Если квартира находится в собственности меньше трех лет, то при продаже вы будете платить налог с суммы продажи, превышающей 1 млн. руб. Это в соответствии со ст. 220 НК РФ. Но, если вы покупаете другую квартиру, то в соответствии с пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ, вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. Это означает, что, если покупка новой квартиры больше по стоимости, чем доход с продажи старой, тогда вы не будете платить налог с продажи."У МЕНЯ СИТУАЦИЯ ПОХОЖА! Мать, сын, дочь и её ребёнок жили в трёхкомнатной кв.Приватезирована меньше 3-х лет. Продали её в ипотечный кредит (т.е. кто-то купил их кв. в кредит). Сами же они купили три квартиры! Теперь с них взимается налог на продажу. Вопрос: Разве их покупка не превышает стоимость продажи? И должен ли взиматься налог в таком случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.

Это означает, что, если покупка новой квартиры больше по стоимости, чем доход с продажи старой, тогда вы не будете платить налог с продажи. (с)

Это означает, что если Вы продадите квартиру дешевле, чем ее купили или за ту же сумму, что купили, то платить налог не придется. Но это все относится к ПРОДАВАЕМОЙ квартире, а не к покупаемой.

В Вашем случае, Вы должны заплатить налог 13% с суммы превышающей 1000000 руб.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

14.04.2009, 09:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация