Мать, сын, дочь и её ребёнок жили в трёхкомнатной кв.Приватезирована меньше 3-х лет.

Вопрос №770045
14.04.2009, 09:02 • г. Челябинск

"Уважаемый Алмаз! Если квартира находится в собственности меньше трех лет, то при продаже вы будете платить налог с суммы продажи, превышающей 1 млн. руб.

Это в соответствии со ст. 220 НК РФ. Но, если вы покупаете другую квартиру, то в соответствии с пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ, вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.

Это означает, что, если покупка новой квартиры больше по стоимости, чем доход с продажи старой, тогда вы не будете платить налог с продажи."У МЕНЯ СИТУАЦИЯ ПОХОЖА! Мать, сын, дочь и её ребёнок жили в трёхкомнатной кв.Приватезирована меньше 3-х лет. Продали её в ипотечный кредит (т.е. кто-то купил их кв. в кредит). Сами же они купили три квартиры! Теперь с них взимается налог на продажу. Вопрос: Разве их покупка не превышает стоимость продажи? И должен ли взиматься налог в таком случае?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

14.04.2009, 09:13,

г. Москва

вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг.

Это означает, что, если покупка новой квартиры больше по стоимости, чем доход с продажи старой, тогда вы не будете платить налог с продажи. (с)

Это означает, что если Вы продадите квартиру дешевле, чем ее купили или за ту же сумму, что купили, то платить налог не придется. Но это все относится к ПРОДАВАЕМОЙ квартире, а не к покупаемой.

В Вашем случае, Вы должны заплатить налог 13% с суммы превышающей 1000000 руб.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59