Необходимость приватизации придомовой территории многоквартирного дома с размежеванием земли из-за планов местных властей по уборке временных гаражей.

Жильцы многоквартирного дома решили поставить на кадастровый учет придомовую территорию. Для определения границ придомовой территории взяли выписку из БТИ из которой видны исторически сложившиеся границы участка. На основании этой выписки, а так же фактических границ участка, уполномоченной компанией был сформирован межевой план. На кадастровый учет этот участок пока не поставлен.

Так же, на территории данного участка земли стоит гараж, земля под ним на кадастровом учете так же не состоит. Так вот собственник этого гаража собирается оформить землю под гаражом в собственность, и не согласен считать этот участок земли придомовой территорией. Помогите пожалуйста разобраться на чьей стороне закон в данной ситуации, может ли собственник гаража самостоятельно оформить землю, без разрешения собственников квартир многоквартирного дома? Можно ли поставить на учет придомовую территорию без согласия этого соседа?

Мы с жильцами 8-и квартирного дома решили приватизировать придомовую территорию. Дом наш постройки 1956 г. На придомовой территории стоит 4 гаража (лет двадцать уже) жильцов нашего дома. Город не хочет включать при приватизации землю под и перед гаражами, мотивируя это, тем, что при смене собственника гаража не жильца дома, собственники не разрешат выезжать ему из гаража, хотя эта территория изначально принадлежала нашему дому. Город также не хочет заключать аренду на землю под гаражами с собственниками гаражей (наверно присмотрели себе, лакомый кусочек в центре города). Детской и бельевой площадки на придомовой территории нет и если город заберет землю под и перед гаражами, места для них просто нет. Вопрос: что нам делать, с чего начать, куда обратиться, обязана ли быть детская площадка на придомовой территории и хотя бы место, где дети могут побегать, в каком случае могут отобрать придомовую территорию и есть ли нормы на придомовую территорию? Изначально мы хотим приватизировать участок вместе с гаражами.

Ответить с цитированием.

У нас 9 этажный дом, имеем придомовую территорию которая размежевана и имеет кадастровый номер. Можем ли мы установить забор по периметру территории и на какое законодательство или постановление мы можем сослаться при разговоре с собственниками которые не хотят огораживаться?

Какие преимущества и какие недостатки имеют жители дома, приватизировавшие придомовую территорию. В каких случаях стоит это делать а в каких не стоит приватизировать землю придомовой территории?

Заранее спасибо.

Владею неоформленным металлическим гаражом, который, согласно кадастровой карте расположен на придомовой территории соседнего многоквартирного малоэтажного дома среди других таких же неоформленных гаражей. Жилец этого дома сообщил мне что жильцы планируют приватизировать придомовую территорию. Имеют ли они права требовать сноса моего гаража?

Нами в 1996 году был приобретен недостроенный многоквартирный дом с границами придомовой территории. Дом нами достроен и квартиры в 2009 году приватизированы. На данной придомовой территории решением собрания собственников построены гаражи и хоз постройки. .. На данный момент недалеко от дома строится газовая котельная, в связи с чем мы узнали, что по нашей придомовой территории будут проходить трубы отопления и водопровод Которые будут перегораживать выезд из гаражей. Более того будет нарушен полисадник и сужен сквозной проезд вокруг дома. Далее мы (собственники) узнали, что в 2005 году администрация в одностороннем порядке урезала нашу придомовую территорию и провела межевание. Теперь ранее построеннный полисадник, гараж, проезд вокруг дома не входят в придомовую территорию. Законны ли действия администрации.

Скажите у нас 8 квартирный дом я собственник могу я оформить право на землю под домом, кадастровый план под домовую землю есть, а затем оформить право на придомовую территорию. У меня есть:

1 кадастровый план территории кадастрового квартала

2 кадастровая выписка о земельном участке

осталось произвести межевание придомовой территории, но дом попадает под снос я боюсь не успеть скажите можно оформить землю под домом а затем оформить придомовую территорию или землю в собственность можно оформить только один раз?

На придомовой территории нашего многоквартирного дома стоит три гаража. Они были построены нашими жильцами очень и очень давно. Землю мы оформили. Она имеет кадастровый номер. Гаражи за границы придомой территории не выходят. Жильцы нашего дома против нахождения этих гаражей на придомовой территории ничего не имеют. Администрация периодически пытается снести эти железные гаражи. На какие документы мы должны опираться, чтобы этого не произошло. Спасибо.

У нашего Многоквартирного дома не было межевания земли придомовой территории. Но есть технический паспорт, на котором указана придомовая территория. Земельный комитет отдал нашу придомовую территорию в ареду. Какими должны быть действия жильцов?

Я владелец квартиры в многоквартирном доме и являюсь председателем домового комитета. Городская администрация собирается взимать налог с жильцов дома за придомовую территорию. Официально и документально придомовая территория жильцам дома не передавалась, как и не было оповещения жильца о таких намерениях. Управляющая компания так же не принимала эту территорию. Без оповещения жильцам, городской администрацией были сделаны кадастровые документы на придомовую территорию, не рационально нарезанную. Прилагается узкая удаляющаяся полоса земли вдоль другого дома. Вся территория требует серьёзного ухода, т.е. :

1. восстановления асфальтового покрытия тротуаров-дорожек (автомобильных проездов к подъездам дома). Тротуары разбиты уже на протяжении многих лет и до сих пор не ремонтировались.

2. Удаление сухих и старых деревьев и окультуривание остальных (обрезка веток) молодых деревьев.

Ограждение придомовой территории невозможно, т.к. она является общей для проезда и прохода жителей других многоквартирных домов.

Вопрос:

1. В праве ли была городская администрация, проводя такие действия с придомовой территорией без уведомления собственников жилья в многоквартирном доме?

2. Какие действия можно предпринять, что бы были учтены и не ущемлены интересы жильцов дома в правовых «рамках»? мой телефон: 8-844-53-7-92-47