Возможно ли продать квартиру, полученную в дар от родственника, без уплаты налогов?
Вопрос №7729849
из г. Московский
опубликован 18.08.2015, 12:37
опубликован 18.08.2015, 12:37
Отец купил квартиру 3 года назад (получив все правоустанавливающие документы). В течении этого времени оформил на меня договор-дарения (родственнику). По данному договору и св-ва права собственности я владею данной квартирой менее 3-х лет. Имею ли я право продать эту квартиру не платя налоги. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Последние поправки в НК РФ увеличили срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога (НДФЛ) до 5 лет. Но для некоторых случаев срок остался прежним - 3 года. Это ситуации, когда соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1. Право собственности возникло в порядке наследования или по договорам дарения от членов семьи, близких родственников. 2. Право собственности возникло в результате приватизации. 3. Право собственности возникло в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Как видите, для вас срок владения квартирой для освобождения от уплаты налога должен составлять не менее 3 лет. Поэтому если хотите продавать квартиру именно сейчас, платить 13% придется.
Можно сдать квартиру по договору коммерческого найма. Тогда она будет приносить стабильный ежемесячный доход, перекрывающий затраты на ее содержание.
18.08.2015, 13:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
В это случае налог 13% с суммы свыше 1млн.руб--ст.220нкрф.
18.08.2015, 12:57
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Деревянко С.Ю.
5
61 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 833
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа ипотечной квартиры после дарения - буду ли платить 13% налога?
Влияние договора ренты с иждивением и срока владения на продажу квартиры - налоги и сроки для внучки
Вопросы по заключению Договора пожизненной ренты - использование права на долю в квартире и налоговые аспекты
Продажа доли в квартире, полученной от бабушки - нужно ли платить НДФЛ?
Возможные варианты решения проблемы с регистрацией договора дарения квартиры
Оптимальный выбор между договором дарения и куплей-продажей для минимизации налогов при переоформлении квартиры
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Возможно ли составить завещание на меня при отсутствии договора о собственности квартиры, полученной отцом по договору дарения?
Возможность расторгнуть договор дарения и избежать налогов при продаже квартиры, подаренной отцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут