Возможно ли продать квартиру, полученную в дар от родственника, без уплаты налогов?
Вопрос №7729849
из г. Московский
опубликован 18.08.2015, 12:37
опубликован 18.08.2015, 12:37
Отец купил квартиру 3 года назад (получив все правоустанавливающие документы). В течении этого времени оформил на меня договор-дарения (родственнику). По данному договору и св-ва права собственности я владею данной квартирой менее 3-х лет. Имею ли я право продать эту квартиру не платя налоги. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Последние поправки в НК РФ увеличили срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога (НДФЛ) до 5 лет. Но для некоторых случаев срок остался прежним - 3 года. Это ситуации, когда соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1. Право собственности возникло в порядке наследования или по договорам дарения от членов семьи, близких родственников. 2. Право собственности возникло в результате приватизации. 3. Право собственности возникло в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Как видите, для вас срок владения квартирой для освобождения от уплаты налога должен составлять не менее 3 лет. Поэтому если хотите продавать квартиру именно сейчас, платить 13% придется.
Можно сдать квартиру по договору коммерческого найма. Тогда она будет приносить стабильный ежемесячный доход, перекрывающий затраты на ее содержание.
18.08.2015, 13:09
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
В это случае налог 13% с суммы свыше 1млн.руб--ст.220нкрф.
18.08.2015, 12:57
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа ипотечной квартиры после дарения - буду ли платить 13% налога?
Влияние договора ренты с иждивением и срока владения на продажу квартиры - налоги и сроки для внучки
Вопросы по заключению Договора пожизненной ренты - использование права на долю в квартире и налоговые аспекты
Продажа доли в квартире, полученной от бабушки - нужно ли платить НДФЛ?
Возможные варианты решения проблемы с регистрацией договора дарения квартиры
Оптимальный выбор между договором дарения и куплей-продажей для минимизации налогов при переоформлении квартиры
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Возможно ли составить завещание на меня при отсутствии договора о собственности квартиры, полученной отцом по договору дарения?
Возможность расторгнуть договор дарения и избежать налогов при продаже квартиры, подаренной отцом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут