Как выплатить налог за подаренную комнату в коммунальной квартире?

₽ VIP

Здравствуйте, Екатерина!

От уплаты налога по дарственной освобождаются близкие родственники - родители и дети.

Вам нужно заплатить подоходный налог 13 % в текущем налоговом году. Если не заплатите - получите письмо из налоговой, потом могут подать на Вас в суд с требованием о взыскании данной денежной суммы.

Этот налог рассчитывается налоговыми органами по ставке, которая зависит от стоимости имущества и степени родства дарителя и одаряемого. Если подарком служит жилой дом, квартира, дача и садовый домик, то с одаряемого взимают также и сумму налога на имущество физических лиц, подлежащую уплате за указанные объекты до конца года. Эта сумма составляет до 2 % от стоимости имущества в соответствии с действующей ставкой в том муниципальном образовании, где человек проживает. А вот подоходный налог на имущество, полученное в подарок до 1 января 2006 года, платить не придется.

После 1 января 2006 года при переходе имущества в порядке дарения в собственность физическое лицо освобождается от налога на дарение, но должно уплатить подоходный налог 13 %, если в качестве подарка принимает недвижимость, транспортные средства, акции, доли, паи. Для остальных видов имущества подоходный налог в 13 % не уплачивается.

От подоходного налога на имущество, переходящее в порядке дарения, освобождаются члены семьи или близкие родственники. В соответствии с Семейным кодексом РФ это супруги, родители и дети, в том числе полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

После 1 января 2006 года человек, получивший в подарок жилой дом, квартиру, дачу или садовый домик обязан, как и раньше, платить налог на имущество.

Уважаемая Екатерина, если комната была подарена вам в этом году, то в следующем году в срок до 30 апреля 2010 года вам необходимо подать в налоговую по месту учета налоговую декларацию по НДФЛ за 2009 год, а также заплатить налог в срок до 15 июля 2010 года. Если сделка была оформлена в 2008 году, то вам надо подать декларацию в срок до 30 апреля 2009 года и заплатить налог до 15 июля 2009 года.

Екатерина, все зависит от того, в каком году подарено имущество, так как налоговое законодательство также меняется, Но, по любому, необходимо подать до 30.04. (если в 2008, то 2009; если в 2009, то в 2010г) налоговую декларацию по НДФЛ, указав в ней инвентаризационную стоимость имущества. налог- 13%. Если налоговые органы будут настаивать на рыночной стоимости, тогда прийдется обращаться к адвокату.