Завещания их отец, как мне говорит продавец, не оставлял (кстати, где это можно проверить и каким образом?)
Вопрос №77479
из г. Воронеж
опубликован 25.02.2003, 20:44
опубликован 25.02.2003, 20:44
Я собираюсь приобрести дом с участком земли. Но вот что меня беспокоит. В настоящее время дом по документам полностью принадлежит человеку, который умер 2 года назад, его наследников двое – сын и дочь. Сын, который выступает в качестве продавца дома, заявляет, что в ближайшее время он оформит документы на дом на себя и продаст его мне. Его сестра претензий на дом к брату не имеет. Но в жизни всякое бывает, поэтому прошу Вас объяснить, как мне правильно поступить, чтобы сделка купли-продажи впоследствии не была признана недействительной по каким-либо обстоятельствам, например, иску сестры продавца дома?
Завещания их отец, как мне говорит продавец, не оставлял (кстати, где это можно проверить и каким образом?)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
В соответствии со ст. 1142 Гражденского кодекса, Продавец и его сестра являются наследниками первой очереди и могут наследовать имущество в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК).
Срок принятия наследства - 6 месяцев. Следовательно, если наследники в течение этого срока не приняли наследство, без уважительной причины, то они теряют право на наследование.
В Вашем случае прошло 2 года. Поинтересуйтесь у продавца, принимал ли он наследство.
Сестра продавца, как наследник, вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (в пользу брата) (п. 1 ст. 1158 ГК). В этом случае она уже не сможет претендовать на наследство.
03.03.2003, 09:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купили дом с земельным участком.
Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату
Куда обратиться, чтобы получить информацию-на кого оформлен дом?
Как правильно разделить участок земли при разделе дома, если на него есть документы у двух собственников?
Права сестры на землю при разделе дома - возможность постановки вопроса
Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Как будет делиться наследство дома в конкретном случае - завещание, продажа и судебное решение
Как решить проблему с домом, находящимся в собственности брата и сестры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут