Обязан ли собственник квартиры в МКД оплачивать платежи, если уже оплачивает коммунальные услуги по месту прописки?

Вопрос №7749286 из г. Казань
опубликован 20.08.2015, 03:53

Я являюсь собственником квартиры в МКД, но прописан и оплачиваю коммунальные платежи и услуги по содержанию дома по месту прописки. Обязан ли я оплачивать платежи за квартиру в МКД, где являюсь собственником? (справку в ООО УК РЖУ о том, что я оплачиваю и не имею задолженности по месту прописки предоставлена, но оплату с меня все равно взимают. Законно ли это?).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрищева Анастасия Андреевна

Юрист Нижний Новгород, стаж 7 лет

4.6 42 отзывa

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неосуществление полномочий по фактическому пользованию каким-либо объектом общего имущества не слагает с собственника этого общего имущества обязанности по его содержанию, поскольку несение бремени расходов закон связывает не с фактом владения или пользования, а с размером доли в общем имуществе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязан ли собственник квартиры в МКД оплачивать платежи, если уже оплачивает коммунальные услуги по месту прописки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы