Увеличение кадастровой стоимости земельного участка - основания, законность и возможность оспаривания

Вопрос №7752008
20.08.2015, 11:01 • г. Новочеркасск

Я являюсь наследницей своего отца, которому принадлежал «на праве личного пользования хозяйства земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства» (выписка из похозяйственной книги). С момента смерти отца и на сегодняшний день, когда я пытаюсь участок приватизировать, кадастровая стоимость участка выросла в 8,6 раз! (Кадастровая выписка о земельном участке от 27 марта 2008 г. стоимость 674 200,8 руб., Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на 02 апреля 2012 года стоимость 3 133 026,24 руб., Кадастровый паспорт земельного участка от 29 мая 2015 г. стоимость 5 790 535,68 руб.). Объясните, пожалуйста, какие могли быть основания для подобных изменений, насколько они законны и можно ли их оспорить?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Четвериков В.С. 4.2

20.08.2015, 11:08,

г. Пермь

Оспорить возможно, если кадастровая стоимость превышает рыночную. Основания для увеличения - желание собрать побольше налогов.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Адвокат

Войналович А.В. 4.8

20.08.2015, 11:09,

г. Ростов-на-Дону

оспорить можно в ходе судебного разбирательства, необходимо будет делать экспертизу по определению стоимости (оценки) земельного участка, это будет доказательством при определении кадастровой стоимости.

А потом, можно сделать перерасчет за излишне уплаченные налоговые сборы

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Юрист

Денисов Д.В. 4.8

20.08.2015, 11:22,

г. Ростов-на-Дону

Обратитесь для начала в оценочную компанию узнайте стоимость (предварительную) и возможно ли сделать ниже кадастровой, а после можно и в суд за снижением стоимости.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59