Увеличение кадастровой стоимости земельного участка - основания, законность и возможность оспаривания

Вопрос №7752008 из г. Новочеркасск
опубликован 20.08.2015, 11:01

Я являюсь наследницей своего отца, которому принадлежал «на праве личного пользования хозяйства земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства» (выписка из похозяйственной книги). С момента смерти отца и на сегодняшний день, когда я пытаюсь участок приватизировать, кадастровая стоимость участка выросла в 8,6 раз! (Кадастровая выписка о земельном участке от 27 марта 2008 г. стоимость 674 200,8 руб., Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на 02 апреля 2012 года стоимость 3 133 026,24 руб., Кадастровый паспорт земельного участка от 29 мая 2015 г. стоимость 5 790 535,68 руб.). Объясните, пожалуйста, какие могли быть основания для подобных изменений, насколько они законны и можно ли их оспорить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Войналович Александр Владимирович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

4.8 414 отзывов

оспорить можно в ходе судебного разбирательства, необходимо будет делать экспертизу по определению стоимости (оценки) земельного участка, это будет доказательством при определении кадастровой стоимости.

А потом, можно сделать перерасчет за излишне уплаченные налоговые сборы

20.08.2015, 11:09

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзыва

Оспорить возможно, если кадастровая стоимость превышает рыночную. Основания для увеличения - желание собрать побольше налогов.

20.08.2015, 11:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Денисов Данил Владимирович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.8 97 отзывов

Обратитесь для начала в оценочную компанию узнайте стоимость (предварительную) и возможно ли сделать ниже кадастровой, а после можно и в суд за снижением стоимости.

20.08.2015, 11:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста