Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с обременением ипотекой - могу ли я расторгнуть договор после 3 лет?

Вопрос №7761622 из г. Кострома
опубликован 21.08.2015, 08:33

В 2012 году я приобрела квартиру на материнский капитал ребёнку на то время было уже 4 года. Но в документах о собственности стоит обременение ипотекой. Старые хозяева уже давно получили деньги. Но приезжать и писать заявление о том что деньги за квартиру получены в полном объёме и о снятии обременения отказываются. Я хотела её продать все документы отдала в КОРЦ. Сделку приостановили т.к не снято обременение. Получается что сделка со старыми хозяевами не доделана до конца. Могу ли я расторгнуть эту сделку спустя 3 года. Т.к они отказываются приезжать и снимать обременение.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Добрынина Элина Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

4.4 2693 отзывa

Прошел срок исковой давности ст.28 ГПК РФ.

Попробуйте восстановить срок исковой давности и подать иск о расторжении договора. ст.450 ГК РФ,

21.08.2015, 08:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика

Белобородов Илья Александрович

Юрист из города Верещагино, стаж 10 лет

4.6 1237 отзывов

Рассторгнуть не сможете. Можете обратиться в суд о снятии обременения в связи с выплатой денег.

21.08.2015, 08:36

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Но это долго через суд. Может есть ещё вариантв

21.08.2015, 08:38

Спросить юриста

Добрынина Элина Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 6 лет

4.4 2693 отзывa

Других вариантов нет. Судебный процесс займет не более 2-х месяцев, ждали вы 3 года, 2 месяца я думаю можно подождать.

21.08.2015, 08:40

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здраствуйте! Оснований для расторжения сделки не имеется, так как она исполнена. А вот снять обременение в судебном порядке Вы имеете право.

21.08.2015, 08:40

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Почему тогда старые хозяева когда забирали документы корц не обязал их написать это заявление о снятии обременения. Два месяца суд это долго у нас в корце лежат документы на продажу сделку приостановили. Их можно как то обязать чтоб они приехали

21.08.2015, 08:45

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Нет, нельзя обязать. КОРЦ также не может обязать снять обременение, так как снимать обременение или не снимать это решает продавец.

21.08.2015, 08:48

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Почему тогда старые хозяева когда забирали документы корц не обязал их написать это пзаявление о снятии обременения. Два месяца суд это долго у нас в корце лежат документы на продажу сделку приостановили. Их можно как то обязать чтоб они приехалитог

21.08.2015, 08:55

Спросить юриста