Важные вопросы при покупке дома на средства материнского капитала - регистрация перехода права собственности, договор переуступки права аренды и указание на аренду земли, условия договора аренды земли
Вопрос №7763240
из г. Грозный
опубликован 21.08.2015, 11:07
опубликован 21.08.2015, 11:07
При покупке жилого дома за счет средств материнского капитала, в случае, если з/у, на котором расположен данный дом, находится в аренде у продавца, зарегистрируют ли в РОСРЕЕСТРЕ переход права собственности на основании договора купли-продажи в котором указан Дом без земли. Нужно ли сразу составлять договор переуступки права аренды или его можно составить после поступления средств материнского капитала на счет продавца и нужно ли вообще (покупатели находятся в родственных отношениях с продавцом и доверяют ему). Договор купли-продаже будет составляться в простой письменной форме, нужен ли в нем пункт о том, что земля на котором расположен приобретаемый дом находится в аренде у продавца? Если будет составляться договор переуступки права аренды земли, то он будет на одного человека, т.е. Старый арендатор и Новый арендатор (1 чел. - муж или жена) или там будет долевое право на аренду, существует ли вообще такое понятие? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здраствуйте! Раз земля не в собственности, то не трогайте ее вообще. По договору купли-продажи пойдет только жилой дом.
21.08.2015, 11:11
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как составить договор права переуступки при продаже земли, если есть приложение к договору аренды на эту землю?
Спор о необходимости оплаты аренды по договору аренды земельного участка при наличии нотариального договора купли-продажи строения
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Права на землю под домом в аренде - возможность заключения нового договора после переуступки
Возможность регистрации договора аренды земли на 1 год - нарушение прав предпринимателя?
Как избежать проблем с долевой собственностью земли при покупке дома? Опыт и рекомендации
Отказ в оформлении договора аренды земли при продаже гаража - правомерно ли это?
Имеем ли мы право на возврат 13% при покупке земли ИЖС в 2014 году
Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут