Раздел имущества при разводе - Как защитить свои доли в ситуации с ипотечной квартирой?

Вопрос №7765084 из г. Владимир
опубликован 21.08.2015, 13:58

Question

Помогите, пожалуйста! Я в отчаянии, не знаю что делать, ситуация сложная... В 2012 мною была куплена квартира, где мы проживали вдвоём с сыном (10 лет), в 2013 я вышла замуж, по настоянию мужа продала квартиру, деньги положила на счёт в банке, нужна была прописка, пришлось купить комнату, в 2014 появился малыш, продают комнату кладу опять на счёт, оформили мат. капитал, летом 2015 взяла в ипотеку квартиру в общую собственность! (наивная дура) стоимостью 1400 тр. Из которых 700 т.мои 700 т.банка, далее планирую использовать мат. капитал (450 т)оставшееся 250 т выплачивать сама. Муж созаемщик отказывается от выплат по ипотеке, но тем не менее собирается квартиру поделить. Мне так обидно... неужели суд поделит квартиру поровну и не учтет того что средства были исключительно мои от проданной до брачной квартиры? Может ли суд оставить квартиру нам с детьми?

Шемякин Илья Владимирович · Accepted Answer

Добрый день.
К обшей собственности супругов относятся все материальные ценности, купленные или полученные мужем и женой до дня официального развода, включая денежные выплаты, но только если они НЕ имеют ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
Материнский капитал - это целевая государственная субсидия, о чем не раз сказано в ФЗ №256 (п.1 статьи 2 и п.3 статьи 7), общим имуществом супругов он не признается, а следовательно разделу при разводе не подлежит.
Поэтому Вам в суде нужно всяческим образом доказывать, что Ваш супруг по тем или иным причинам не осуществлял платежи по ипотеки и т.д.
Также, указать с кем из родителей останутся дети, в данном случае сможет отойти от равенства супругов.

С Уважением,
Адвокат Шемякин И.В.
тел.: 8-915-755-23-15

Гатауллина Регина Раисовна · Answer

Здравствуйте! Поровну квартиру не поделит, т.к. был использован МСК, вы обязаны выделить доли детям и мужу , т.е. доля мужа только 1/4. А так же вы имеете право поделить кредит в суде пополам
Удачи Вам!

Раздел имущества при разводе - Как защитить свои доли в ситуации с ипотечной квартирой?

Похожие вопросы

Как разделит суд квартиру при разводе, учитывая средства, вложенные разными собственниками?

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме

Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Квартира, купленная в ипотеку до брака - единоличная или совместная собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59