Момент с которого участник долевого строительства обязан платить комунальные платежи.

Хочется отметить также, что почти во всех новостройках присутствует кондоминиум и создается застройщиком ТСЖ, и будующие домовладельцы начинают сталкиватся с этими не очень приятными вещами! Почему неприятными? Да очень много проблем возникает с коммунальными платежами- квартира не является еще собственностью, а дом на балансе ТСЖ и надо оплачивать коммунальные платежи, иногда еще и по строительным тарифам. Застройщики хитро составляют договоры- и будущим домовладельца ничего не остаеься, как подчиняться.

Хочется отметить также, что почти во всех новостройках присутствует кондоминиум и создается застройщиком ТСЖ, и будующие домовладельцы начинают сталкиватся с этими не очень приятными вещами! Почему неприятными? Да очень много проблем возникает с коммунальными платежами- квартира не является еще собственностью, а дом на балансе ТСЖ и надо оплачивать коммунальные платежи, иногда еще и по строительным тарифам. Застройщики хитро составляют договоры- и будущим домовладельца ничего не остается, как подчиняться.

ПОМОГИТЕ НЕ ЗАБЛУДИТЬСЯ!!! Ситуация: в чердачном помещении произошла авария. ГУ ЖА (ЖЭС) ущерб возмещать отказалась (была написана не одна претензия), после чего обратились в суд. Пытаясь взыскать неустойку за просрочку требования возмещения убытков в порядке ст.28 Закона "О защите прав потребителей" - далее - "ЗПП", стала задаваться вопросом, пока окончательно не запуталась. Почему обязательство возмещения вреда ГОС.ОРГАНАМИ, которое всегда, по общему правилу, считалось деликтным (т.е. неустойку за просрочку требования возмещения вреда не взыскать), не может быть договорным и регулироваться ЗПП (т.е. неустойка взыскивается в размере 3% в день-ст.28, 31 ЗПП). Кто имеет на сей счет соображения, прошу сообщить, буду очень-очень благодарна