Юрист
Ильюченко П.В.
Подписчиков: 1
Предмет договора купли-продажи
6 дочитываний
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Доборого времени суток! Уважаемые коллеги! Очень интересно узнать ваше мнение по следующему вопрпосу: "может ли объект капитального строительства быть предметом договра купли-продажи?" заранее благодарен за ответы. С уважением, Павел Владимирович.
9 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Ильюченко Павел Владимирович
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Победители конкурса публикаций 9111.ru за сегодня
Все
Автор: Елена
Статья: Список наших бойцов, вернувшихся в Россию в марте 2025 г. по обмену военнопленными 175 на 175,
Заработано: 1500 ₽ в конкурсе
Статья: Список наших бойцов, вернувшихся в Россию в марте 2025 г. по обмену военнопленными 175 на 175,
Заработано: 1500 ₽ в конкурсе
Автор: Ваганов Максим Владимирович
Статья: Названы профессии, у которых будут самые высокие зарплаты в 2025 году,
Заработано: 1300 ₽ в конкурсе
Статья: Названы профессии, у которых будут самые высокие зарплаты в 2025 году,
Заработано: 1300 ₽ в конкурсе
Автор: Ирина Калби
Статья: ЕС не согласен на условия Москвы, США помогет Киеву средствами ПВО, а Зеленский гнёт свою линию,
Заработано: 1200 ₽ в конкурсе
Статья: ЕС не согласен на условия Москвы, США помогет Киеву средствами ПВО, а Зеленский гнёт свою линию,
Заработано: 1200 ₽ в конкурсе
Автор: Татьяна Дмитриевна
Статья: Натяжные потолки – это опасно,
Заработано: 1100 ₽ в конкурсе
Статья: Натяжные потолки – это опасно,
Заработано: 1100 ₽ в конкурсе
Автор: Суровцева Лилия Рустамовна
Статья: В 50 раз хуже алкоголя и наркотиков: как соцсети вызывают у подростков зависимость,
Заработано: 1000 ₽ в конкурсе
Ежедневный призовой фонд - 14 000 рублей
Хочу участвовать
Статья: В 50 раз хуже алкоголя и наркотиков: как соцсети вызывают у подростков зависимость,
Заработано: 1000 ₽ в конкурсе
Может. По смыслу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в силу пункта 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 не завершенные строительством объекты, не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда, относятся к недвижимому имуществу. Таким образом, Ваш объект может быть предметом договора купли-продажи при наличии двух условий: отсутствие в отношении него действующего договора подряда, а также наличие регистрации как объекта недвижимого имущества.
Спасибо за ответ! Но, всё было бы так просто, если бы небыло так сложно! Про то, что можно продать имущество - объект незавершенного строительства, довольно всё понятно и предельно просто: нет желания достраивать - регистрируй право собственности на незавершенку и смело продавай! Однако, вопрос звучал несколько иначе! имелся ввиду объект строящийся, а не законсервированный. Ситуация (например): организация А ведет строительство (есть все разрешения, согласования, есть всё) жилого дома (это и будет объектом капитального строительства), приходит организация Б и хочет купить (так скажем существующую ситуацию полностью). Вот и встаёт вопрос: может ли данная ситуация (объект капитального строительства) быть предметом договора купли-продажи?
Не могу поверить, что тема ни кому не интересна! Может быть есть все-таки люди с дельными мыслями по данному вопросу?
Может, не стоит так прямо ставить вопрос о купле-продаже? Попробуйте другие формы передачи недвижимости. Например, посредством заключения договора цессии и др.
Может, не стоит так жестко ставить вопрос именно о купле-продаже? Есть множество иных способов избавиться от незавершенки. Цессию, к примеру, не пробовали?