Ильюченко Павел Владимирович
Ильюченко П.В. Подписчиков: 1

Предмет договора купли-продажи

6 дочитываний
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Доборого времени суток! Уважаемые коллеги! Очень интересно узнать ваше мнение по следующему вопрпосу: "может ли объект капитального строительства быть предметом договра купли-продажи?" заранее благодарен за ответы. С уважением, Павел Владимирович.

9 комментариев
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Ильюченко Павел Владимирович
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
DELETE

Может. По смыслу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в силу пункта 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 не завершенные строительством объекты, не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда, относятся к недвижимому имуществу. Таким образом, Ваш объект может быть предметом договора купли-продажи при наличии двух условий: отсутствие в отношении него действующего договора подряда, а также наличие регистрации как объекта недвижимого имущества.

раскрыть ветку (0)

Спасибо за ответ! Но, всё было бы так просто, если бы небыло так сложно! Про то, что можно продать имущество - объект незавершенного строительства, довольно всё понятно и предельно просто: нет желания достраивать - регистрируй право собственности на незавершенку и смело продавай! Однако, вопрос звучал несколько иначе! имелся ввиду объект строящийся, а не законсервированный. Ситуация (например): организация А ведет строительство (есть все разрешения, согласования, есть всё) жилого дома (это и будет объектом капитального строительства), приходит организация Б и хочет купить (так скажем существующую ситуацию полностью). Вот и встаёт вопрос: может ли данная ситуация (объект капитального строительства) быть предметом договора купли-продажи?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не могу поверить, что тема ни кому не интересна! Может быть есть все-таки люди с дельными мыслями по данному вопросу?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Может, не стоит так прямо ставить вопрос о купле-продаже? Попробуйте другие формы передачи недвижимости. Например, посредством заключения договора цессии и др.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Может, не стоит так жестко ставить вопрос именно о купле-продаже? Есть множество иных способов избавиться от незавершенки. Цессию, к примеру, не пробовали?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Победители конкурса публикаций 9111.ru за сегодня Все
Автор: Соловьев Алексей Викторович
Статья: Родили ребёнка – получите ежемесячно заработную плату за это! Где и когда начнут платить зарплату родителям,
Заработано: 1500 ₽ в конкурсе
Автор: Дима
Статья: «Бомж-ракеты» угрожают России. Украина создает собственную ракету способную атаковать Москву,
Заработано: 1300 ₽ в конкурсе
Автор: Татьяна Дмитриевна
Статья: Авария на котельной: около 80 000 жителей Ростова-на-Дону остались без отопления,
Заработано: 1200 ₽ в конкурсе
Автор: Подмосковный фрилансер
Статья: Похудела на 24 кг после рождения дочери. Была молодая и глупая, но худая,
Заработано: 1100 ₽ в конкурсе
Автор: Елена М Н
Статья: Цены на фрукты и овощи перед Новым годом в Калининграде! Мой поход в «Спар»,
Заработано: 1000 ₽ в конкурсе
Ежедневный призовой фонд - 14 000 рублей Хочу участвовать