с 1 января существенно упростился порядок регистрации договора аренды помещений

С 1 января 2013 года в соответствии с п. 10 ст. 33 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года (с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 1 января 2013 года), представление кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Таким образом, если при регистрации права собственности кадастровый паспорт предоставлялся в Росреестр, причем не зависимо от того, когда это было, при регистрации договора аренды его предоставление не требуется.

Необходимо отметить, что если в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества или его представителя и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества, содержащего новые сведения о таком объекте недвижимого имущества.

Юридический центр «Законный бизнес» (www.readybiz.ru) с радостью поможет Вам разработать договор аренды, учитывая Ваши интересы, а так же зарегистрировать его и получить на руки готовые документы.