РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2012 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Попова О.Г., при секретаре судебного заседания Полухиной Ю.В., с участием: представителя истицы Гуцул Н.М. – Ермакова М.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуцул Н.М. к администрации муниципального образования Яснополянского сельсовета, Межрайонной ИФНС России № по СК, Кесовой Н.Г., Ткачеву С.Б,, Шмелевой Л.Г. о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гуцул Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Яснополянского сельсовета, Межрайонной ИФНС России № по СК, Кесовой Н.Г., Ткачеву С.Е., Шмелевой Л.Г. о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО 6. Завещания ФИО 6 составлено не было. После ее смерти открылось наследство в виде принадлежавшей ей на праве собственности квартиры общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., расположенной на земельном участке площадью 260 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: .
Истица считает, что она является единственным наследником желающим принять наследство. После смерти матери истица, проживая в данной квартире со своей семьей, фактически приняла наследное имущество, поскольку несла бремя его содержания все это время, оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт квартиры, благоустраивала земельный участок и прилегающую территорию. Помимо этого, истица фактически вступила в наследство, приняв вещи умершей, а именно мебель, хозяйственные принадлежности и прочее.
В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело было заведено, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Серик В.В. ей было отказано по причине несоответствия характеристик наследуемого имущества в представленных документах.
Данное несоответствие площадей возникло в связи с произведением ФИО 6 самовольной реконструкции квартиры из-за ее ветхого и аварийного состояния. Однако при жизни ФИО 6 не успела оформить реконструкцию надлежащим образом.
Обратившись в суд, истица просит признать двухкомнатную квартиру общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: земельный участок площадью 260 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО 6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ею, Гуцул Н.М. наследства в виде квартиры общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером 50/2, расположенной по адресу: земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .
Признать за ней, Гуцул Н.М. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером № расположенную по адресу: земельный участок площадью 260 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в порядке наследования.
Истица Гуцул Н.М. в судебное заседание не явилась, доверив своему представителю Ермакову М.Т. представлять её интересы в судебном заседании, направив в суд заявление об уточнении исковых требований в связи с изменением почтового адреса наследуемого земельного участка, в котором просит суд признать двухкомнатную квартиру общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: земельный участок площадью 260 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО 6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия ею, Гуцул Н.М. наследства в виде квартиры общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером 50/2, расположенной по адресу: земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . Признать за ней, Гуцул Н.М. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером № расположенную по адресу: земельный участок площадью 260 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истицы Гуцул Н.М. – Ермаков М.Т. поддержал требования искового заявления и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в нем. В обоснование исковых требований представитель истицы предоставил суду ряд письменных доказательств, подтверждающих право собственности на спорное имущество умершей ФИО 6, и право наследования на имущество умершей по закону.
Ответчик Шмелева Л.Г. исковые требования Гуцул Н.М. признала в полном объеме, пояснив суду, что на наследство, открывшееся после смерти матери она не претендует.
Ответчики Кесова Н.Г. и Ткачев С.Е. в судебное заседание не явились, предоставив суду, письменные заявления о рассмотрении иска Гуцул Н.М. без их участия, пояснив, что возражений по заявленным требованиям Гуцул Н.М. они не имеют, на наследство, открывшееся после смерти матери они не претендуют.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Яснополянского сельсовета в судебное заседание не явился, предоставив суду, письменное заявление о рассмотрении иска Гуцул Н.М. без участия их представителя, пояснив, что возражений по исковым требованиям не имеют.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по СК в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, по заявленным требованиям возражений не имеют.
Ответчик
Третье лицо нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края Серик В.В., в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд, руководствуясь ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы и ответчика, не возражавших против рассмотрения дела при данной явке, в целях неукоснительного соблюдения установленных ст. 154 ГПК РФ процессуальных сроков рассмотрения гражданских дел и учитывая, что все лица, участвующие в деле, были извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, счел необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав доводы представителя истицы, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Гуцул Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 4 ст. 35 Конституции РФ – право на наследство гарантируется.
Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст. 1112 ГК РФ).
Суду представлены надлежащие доказательства того, что ФИО 6, 1923 г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, а именно - свидетельство о её смерти серии I-ДН №, а также доказательства того, что ей на праве собственности принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: , , и земельный участок, расположенный по адресу: :
-договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО 14 и ФИО 6, из которого видно, что ФИО 6 приобрела двухкомнатную квартиру, общей площадью 26,5 кв.м. по адресу: , . Данный договор ДД.ММ.ГГГГ прошел регистрацию в Яснополянском сельсовете.
-справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Яснополянского сельсовета, из которой следует, что поселке принадлежит на праве личной собственности ФИО 6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Запрещений или ареста на указанную квартиру не имеется.
-выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой, ФИО 6, года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 260 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, кадастровый номер №, по адресу: .
При этом согласно сведениям, полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: , земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в ЕГРП отсутствуют.
В соответствии с постановлением Администрации МО Яснополянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен земельному участку с кадастровым номером № почтовый адрес - .
С учетом изложенного суд считает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО 6, в том числе и на двухкомнатную квартиру общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером № расположенную по адресу: , и земельный участок площадью 260 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, при жизни ФИО 6 приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество и данная квартира и земельный участок могут быть признаны наследственным имуществом ФИО 6
Как установлено ст.ст. 1111, 1118 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В данном случае истица Гуцул Н.М. является наследницей первой очереди по закону, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении истицы серии ІІ-ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Другие наследники первой очереди, как установлено в судебном заседании не претендуют на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО 6, что также усматривается из материалов наследственного дела №.
Согласно справки, выданной администрацией МО Яснополянского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 6, года рождения проживала на день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , . Вместе с ней на день её смерти по вышеуказанному адресу по месту жительства зарегистрированы: дочь Гуцул Н.М., зять – ФИО 15, внук – ФИО 16, внучка ФИО 17
Статьи 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом в тот же срок.
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО 6, истица обратилась в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО 6, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с наличием несоответствия площади квартиры в представленных документах.
При жизни ФИО 6 не имея разрешения на пристройку, самовольно произвела пристройки в квартире, в связи с чем, увеличилась жилая площадь квартиры с момента покупки.
Согласно заключения ООО «Гражданпроект» по техническому обследованию пристройки к жилом - состояние основных несущих конструктивных элементов - удовлетворительное, при строительстве использованы строительные материалы, отвечающие действующим нормативам, строительные работы выполнены в соответствии с требованием действующих в настоящее время СниП, в т.ч. СниП 2-7-81 П-7-81 «Строительство в сейсмических районах». Пристройка литер «а 6» «а 7» к жилом пригодна к эксплуатации по функциональному назначению, угрозы жизни здоровью людей нет.
Собственники соседних квартир и смежных с наследуемым земельным участком ФИО 7 и ФИО 8 подтверждают тот факт, что данная реконструкция произведена ФИО 6 с их согласия и не возражают против оставления наследуемой квартиры в реконструированном виде. Спора по границам участков смежных с наследуемым земельным участком с соседями нет, что подтверждается имеющимися в материалах дела заявлениями ФИО 8 и ФИО 18
В соответствии с положениями ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В данном случае, переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и или здоровью.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При этом в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению и пользованию этим имуществом., в том числе поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, других платежей. Фактическое принятие наследства подтверждается действиями наследника, который произвел за свой счет расходы на содержание имущества, в том числе текущие.
Изложенное свидетельствует о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные ст. 1153 ГК РФ действия, подтверждающие его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя.
Представленные суду письменные доказательства по делу свидетельствуют о том, что истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО 6, в установленный законом шестимесячный срок, ею также совершены действия по поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии за собственный счет, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.
Учитывая требования ст. 1153 ГК РФ о презумпции принятия наследства наследником, представленные истицей доказательства суд считает установленным, что истица в установленный законом срок вступила в распоряжение и управление наследственным имуществом, а потому приняла наследство после смерти ФИО 6, в связи с чем, подлежат удовлетворению заявленные ею требования об установлении факта принятия наследства.
По смыслу ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам.
При этом согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В настоящее время, согласно представленного истцом технического и кадастрового паспорта на квартиру, наследственное имущество ФИО 6 состоит из двухкомнатной квартиры, литер «А», инвентарный номер № общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м., расположенной по адресу: , дом, 2.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: , имеет кадастровый номер №.
С учетом положений ст.1112,1152,1153,1154, 218 ГК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуцул Н.М. к администрации муниципального образования Яснополянского сельсовета, Межрайонной ИФНС России № по СК, Кесовой Н.М., Ткачеву С.Е., Шмелевой Л.Г. о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить.
Признать двухкомнатную квартиру общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером № расположенную по адресу: земельный участок площадью 260 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО 6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия Гуцул Н.М. наследства в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером расположенной по адресу: земельного участка площадью 260 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .
Признать за Гуцул Н.М. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: земельный участок площадью 260 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: , в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ – СУДЬЯ:
