взыскание задолженности

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А 43-30287/2012

Нижний Новгород 12 апреля 2013 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи (шифр 41-777) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Блудышев А.А.) при участии представителя истца: Кондратьевой Т.В. по доверенности от 19.11.2012, рассмотрел в судебном заседании иск предпринимателя Тюрина Александра Игоревича (ИНН 526019337051, ОГРНИП 312526024400017) к обществу с ограниченной ответственностью «ГЭС Энергопроект» (ИНН 5262267191, ОГРН 1115262012250) о взыскании задолженности и пени и установил: предприниматель Тюрин Александр Игоревич обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью

«ГЭС Энергопроект» (далее - ООО «ГЭС ЭП», Общество) о взыскании 297 000 рублей задолженности за период с 01.10.2012 по 31.10.2012 и 13 068 рублей пени за период с 06.10.2012 по 19.11.2012 по договору аренды нежилого помещения от 07.09.2012

№ 38/12-НД.

Заявленные требования основаны на статьях 190, 192 (пункте 3), 614 (пункте 1) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Общество не вносило платежи по упомянутому договору аренды, за что должно нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства ответчик не обеспечил явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что нежилое помещение, общей площадью 612,7 квадратного метра, расположенное по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Максима Горького, дом 195, помещение 26, находится в общей долевой собственности Тюрина П.И. (1/2 доли в праве) и Тюрина А.И. (1/2 доли в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.03.2012 серии 52-АД номер 324160, от 29.10.2012 серии 52-АД номер 544549.

07.09.2012 Тюрин П.И. (арендодатель) и предприниматель Тюрин А.И. (арендатор) заключили договор аренды, согласно которому арендодатель передал арендатору по акту в аренду на 11 месяцев? Доли в упомянутом нежилом встроенном помещении, - для размещения офиса.

Письмом от 07.09.2012 Тюрин П.И. дал свое согласие на передачу в субаренду части недвижимого имущества ООО «ГЭС ЭП».

07.09.2012 предприниматель Тюрин А.И. (субарендодатель) и Общество (субарендатор) заключили договор аренды нежилого помещения, по условия которого субарендодатель передал субарендатору в субаренду на 11 месяцев нежилое встроенное помещение № 26, общей площадью 612,7 квадратного метра, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Максима Горького, дом 195, - для размещения офиса.

В пунктах 3.1, 3.3, 4.1 сделки установлены:

-размер арендной платы (постоянная часть арендной платы - 297 000 рублей в месяц);

-порядок перечисления (ежемесячно, на основании выставленного до 5 числа текущего месяца счета в течение в течение 5 календарных дней после его предоставления);

-ответственность субарендатора за просрочку платежа в виде пени (0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за весь период времени, исчисляя с момента наступления срока платежа до даты фактической уплаты долга).

30.10.2012 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора аренды и претензию от 30.10.2012 с требование оплатить задолженность и пени (конверт возвращен за истечением срока хранения), которая оставлена последним без удовлетворения.

Обратившись с суд с настоящим иском, истец просил взыскать с ответчика задолженность и пени по указанному договору аренды.

Согласно статьям 309, 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В силу статьи 330 (пункта 1) названного Кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Расчет 297 000 рублей задолженности за период с 01.10 по 31.10.2012 и

13 068 рублей пени за период с 06.10 по 19.11.2012 в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств уплаты взыскиваемых сумм Общество не представило, хотя суд определением от 27.11.2012 предложил ему это сделать.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л: взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГЭС Энергопроект» (ИНН 5262267191, ОГРН 1115262012250) в пользу предпринимателя Тюрина Александра Игоревича (ИНН 526019337051, ОГРНИП 312526024400017) 297 000 рублей задолженности и 13 068 рублей пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГЭС Энергопроект» (ИНН 5262267191, ОГРН 1115262012250) в пользу предпринимателя Тюрина Александра Игоревича (ИНН 526019337051, ОГРНИП 312526024400017) 9 201 рубль 36 копеек государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия определения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов

Вид Арбитраж.

Этап Первая инстанция.

Регион Нижегородская область.

Суд АС Нижегородской области

Судья Олисов Роман Юрьевич

Юрист Кондратьева Т. В.

Категория

Результат Удовлетворить иск полностью или частично.

Дата 12.04.2013

Поддержать РосПравосудие.