Кто должен платить вознаграждение председателю МКД
В преддверие Нового 2019 года налоговики прояснили ситуацию относительно вознаграждения тех старших по дому или председателей совета МКД, которых по решению собрания собственников помещений многоквартирного дома уполномочили осуществлять свои обязанности по представлению интересов данных собственников.
Суть заключается в том, что данное вознаграждение, является доходом физлица в денежной форме и облагается НДФЛ по ставке 13%
Согласно письма Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 декабря 2018 г. № 03-04-05/94631, такой доход признается экономической выгодой и должен учитываться при определении налоговой базы по НДФЛ
Статьей 210 Налогового кодекса предусмотрено:
При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло
При этом, НДФЛ за налогоплательщика (абз.4 п.1 ст.45 Налогового кодекса), в данном случае, за председателя совета МКД, может заплатить управляющая компания.
В подтверждение тому, финансисты высказали свое мнение в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 декабря 2018 года № 03-04-05/93561.
На счет вознаграждений "старшим" по дому, активу дома, председателю совета МКД жители часто выражают негативную реакцию.
Нужно ли платить избранному общим собранием собственников МКД, председателю совета дома вознаграждение. Сколько платите Вы?
Источник: ГАРАНТ. РУ
избранному собранием МКД председателю
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Работа председателя МКД-собачья! И потому, желающих не особо много, если сказать-нет! Платить-- в обязательном порядке, ибо сейчас" за бесплатно" чирей на...опе не вскочит! Вообще, надо сказать, народ наш норовит " просклизнуть" на халяву, чтобы кто-бы, сделал за него! Сам же, пока не прижмёт, норовит быть в сторонке! А платят старшим по домам, (председателям) в основном из расчета 1 рубль/М-кв.! Решение принимает общее собрание дома. При этом очень многие не платят и взыскать с них невозможно! Вообще народ и раньше не страдал коллективизмом, а теперь и вовсе! А ведь ещё ИЛЬИЧ говорил:"Государство сильно сознательностью масс"! И где эта сознательность? На любом государственном уровне? А мы все о каком-то сильном государстве! О великом народе! " Никакой он не великий"! С.С.Говорухин. Аминь?
Председатели МКД - это социальные паразиты.
А вы поработайте председателем МКД, тогда и давать оценку можно.
Я не знаю ни одного председателя МКД, который работал бы на совесть.
То, что вы не знаете, это не значит отсутствие таких людей. Выбирать надо круг общения, тогда и кругозор будет другим. Приходите, покажу свой дом! У нас сейчас красивые подъезды, на окнах стоят цветы, на стены повесили картины. Людям нравится.
Николай Валерьевич (Липецк), может быть поясните в чем выражается этот паразитизм. Желательно с примерами.
Все считают, что председатель работает на УК и не платит квартплату "КАКВСЕ"
Рокотова Лариса Павловна, вы с какого дуба упали? На каком законном основании председседатель может не платить квартплату? Вы себя позиционируете юристом, вы в самом деле юрист? Или это прикол? Неужели юрист, даже начинающий, может задавать такие вопросы? Что значит "все считают"? Вы, что, пользуетесь сплетнями или юридическими документами? Это могут говорить древние малограмотные бабушки на лавочке. Эта страна не будет жить хорошо с такими юристами. Вы меня просто поразили своими высказываниями (простите за мой французский).
я разве это утверждаю, я говорю что так думают... те, кто его избрал.
Рокотова Лариса Павловна, а все считают, что юристы только деньги вымогают, а делать ничего не делают. Но это все зависит от человека и его отношению к делу. Мне за все время заплатила администрация 1500 руб. , еще вычли 13 %. А расходы на почту, транспорт, канцелярию и другие общественные нужды никто не компенсирует. Кроме того постоянно привязан к дому, летом только в выходные можно съездить на дачу - необходимо контролировать объемы и качество работ.
Я председатель совета дома. Мне горуправа платит 300 рублей в месяц. Кто-то там удивлялся, зачем он нужен. Я скажу зачем. У нас очень деятельный совет дома, от каждого подъезда по представителю. УК у нас стоит по стойке смирно, на каждый вызов бежит, ломая ноги. Не только наш дом, но и все дома в полном порядке. Мы контролируем все расходы на дом, если нам не понравились выполненнын работы, заставляем переделывать. У нас нет никаких необоснованных платежей. Когда нашу УК москвичи хотели подмять под себя, мы отстаивали ее в суде.
а из какого бюджета предусмотрена такая оплата?
Я не знаю. Да и не интересно мне это.
Лариса Павловна, оплата старшим из бюджета города, у нас платили по 500 рублей в месяц, но теперь ввели отчетность и оплачивается в зависимости от выполненной работы. Оплата производится не председателю совета дома а старшему по дому. Задачи здесь другие - это проведение субботников, благоустройство, участие в обсуждении предложений администрации по развитию территории и т. п.
Платит управление социальной защиты.
Елена, а на какой улице Ваш дом? Просто интересно на какой улице в нашем городе есть такие дружные жильцы в одном доме. К тому же, 300 руб. - это символическая плата за столь неблагодарную и достаточно объёмную работу. Вы, вероятно, большой любитель общественной работы и жильцы в вашем доме более активны и менее привередливы чем в большинстве домов Калуги.
Правый берег, ген.Попова. Я небольшой любитель общественной работы, но «за державу обидно». Жильцы у нас, как и везде, инертная масса. Пытаюсь расшевелить, но плохо получается. С УК своей дружим, да и особых претензий к ней нет. Жилой фонд содержится в порядке. Не зря на него без конца покушаются чужие УК.
Елена, можно узнать какого года постройки дом, сколько подъездов, квартир?
Елене из Калуги.
Спасибо за оперативный ответ.
Ну, на правом берегу дома сравнительно новые. Но всё равно Вы молодец. Я как-то года три назад в качестве исполняющего обязанности старшего по дому пытался защитить интересы жильцов своего дома от произвола Калужской сбытовой компании (плата за электроэнергию на ОДН). И убедился, что у старшего по дому уйма обязанностей, но нет никаких прав.
Ах, если бы это были Николаевские 300 руб., это же какие деньжищи, а так - слезы.
А я ни одного бескорыстного юриста.
Что еще за председатель МКД, откуда Вы его взяли? У нас никаких председателей нет.
"Кто желает при'говор в исполнение приводить, есть такие?!" "Нет и не будет"! "Как не будет, я стре'льну! Только у меня патронов одна обойма"! "Пойдем, я дам"! Казнь Подтелкова в "Тихом Доне"! (Шолохов). Так вот! Председатель МКД-это бывший старший по дому! Сменил статус из-за избрания совета дома, (раньше не было), а совет дома из своих рядов выбирает председателя, которого утверждает общее собрание собственников дома. Получается, на собраниях Вы редкий гость!
МКД - это не коммерческое предприятие никаких советов в нем нет и быть не может. Придумали для дураков. Есть ОССП и все, а председатели ЖСК и ГСК вместе с правлениями были еще при т.н. совке, сегодны еще ТСЖ прибавились. Старший по дому ничего не делал, только собрания т.н. жильцов собирал побазарить. А теперь ОССП может инициировать любой.
Как говаривал герой Е.Евстигнеева:"Бред!" Есть и председатель совета МКД и и совет МКД! ЖК РФ ст. 161.1 Совет МКД. " Председатель совета МКД осуществляет руководство текущей деятельностью дома и и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД. Совет МКД, орган, являющимся связующим звеном между собственниками помещений и УК. Его члены не принимают ключевых решений, а лишь помогают общему собранию. У ТСЖ и ЖСК появилась альтернатива-совет дома, занимается вопросами управления МКД, контролирует УК и подрядные организации.
Не пишите глупости, если не знаете. Это Людмиле Р. Москва.
Людмила, вы полагаете, что в доме всё делается само собой, все УК стоят в очередь, чтобы выполнить ваши хотелки? Я пока не стала председателем, в доме начиналась разруха. Когда меня всё это достало, я стала заниматься домом, провела ремонт в подъездах, отремонтировала придомовую территорию, по моей инициативе привезли землю на газоны. И вы хотите, чтобы я всё делала бесплатно? Зато в доме начался хоть какой-то порядок. А как у вас?
Вы умничка, по больше таких людей. Ну правду достало все это.
Наверное никто не контролирует работу УК, как средства "содержания" у Вас расходуются.
Поясните мысль, как никто не контролирует УК по статье" Содержание МКД",с которым заключён договор и имеется статья расходов по содержанию указанного дома из расчета стоимости обслуживания и содержания мест общего пользования 1-го м/КВ?!
Людмила Р (Москва) читайте ЖК РФ ст. 161.1 - Совет многоквартирного дома. Председатель МКД избирается общим собранием собственников. Часть 8 указанной статьи определяет функции председателя.
Председатель ТСЖ, почему же нет, есть и в Законе прописан, вопрос в сумме вознаграждения, что-то маловато, как говорил один персонаж мультяшный.