Дарственная или завещание?

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

ГК РФ Статья 1120. Право завещать любое имущество

Статья 1130. Отмена и изменение завещания

Обе сделки по юридической силе в принципе одинаковы. Одно "НО".

Совершив дарственную, даритель её отменить уже просто так не сможет.

А совершив завещание, завещатель (наследодатель) может при жизни менять завещание, пока он дееспособен.

Поэтому дарственная лучше (ИМХО).

Вопрос, что лучше, в принципе не правильный. Это разные сделки.

Все сделки имеет одинаковое юридическое значение. Разница только в том, что, что даритель может отменить сделку дарения только:

Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ отмена дарения допускается в случаях, когда: одариваемый лишил жизни дарителя либо кого-то из членов его семьи, совершил покушение на дарителя или членов его семьи либо же причинил им телесные повреждения. В случае если одаряемый лишил жизни дарителя, тогда право подачи искового заявления переходит наследникам дарителя по закону; одариваемый ненадлежащим образом пользуется подаренным ему имуществом и у дарителя создается впечатление, что это имущество вскоре одариваемый потеряет (например, он устраивает пожары в квартире, является виновником аварий и т. д.); даритель пережил самого одаряемого – в этом случае даритель имеет право инициировать процедуру отмены дарственной в том случае, если в договоре значится пункт, по которому подаренное имущество может вернуться дарителю после смерти одариваемого; индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, выступающее в роли дарителя, объявило себя банкротом. В этом случае суд отменяет дарение в течение полугода с момента объявления лицом своей несостоятельности. Другие причины аннулирования дарственной Согласно ст. 575 ГК РФ запрещается оформление дарственной, а, следовательно, аннулируется договор дарения в судебном порядке в том случае, если он составлен противозаконно, а именно: дарителем выступает несовершеннолетнее либо недееспособное лицо; дарителем выступает законный представитель малолетнего или недееспособного лица; если даритель, который находится на содержании, воспитании или лечении в таких учреждениях, как больница, интернат, дом престарелых, решил подарить свое имущество кому-то из работников подобных учреждений, либо их близким родственникам; если даритель решил принести в дар свое имущество лицу, которое занимает государственную должность, является муниципальным служащим или работником Банка России; если дарственная оформляется между коммерческими организациями; даритель был введен в заблуждение; при дарении имущества были нарушены права других граждан. Например, даритель оформил дарственную на дом на своего родного брата, при этом сам дом был приобретен им в браке. Это значит, что супруга дарителя тоже имеет свои права на дом (или на долю в квартире) и при оформлении дарственной даритель должен был согласовать с ней подаренное имущество. В этом случае жена может пойти в суд и потребовать отмену дарственной на дом; если под договором дарения была замаскирована сделка купли-продажи. Отмена дарения недвижимости между близкими родственниками Чаще всего причинами, по которым близкий родственник хочет отменить сделку, являются: нанесение телесных повреждений дарителю (например, сын поднимает руку на отца, который подарил ему машину, квартиру и т. п.); небрежное отношение одаряемого с подаренной вещью (например, сын регулярно попадает в аварии на машине, подаренной ему отцом).

Что касается завещания - то данную сделку лицо может изменить либо отменить в одностороннем порядке, в отличие от договора дарения.

Не забывайте договор дарения сделка двухсторонняя, завещание - сделка односторонняя.

Поэтому если в порядке отношения с дарителем - то договор дарения лучше. Кроме того после подписания договора дарения вы становитесь собственником. А завещание - сделка с отлагательным условием - то есть на случай смерти.