Дарение доли родственнику

Добрый день. Подскажите в таком вопросе. В юности мой будущий муж проживал в квартире с матерью и младшей сестрой. Все были просто прописаны. Затем квартиру решили приватизировать и мать попросила сына не участвовать в этом. Он согласился, выписался из общей и прописался в другой, у бабушки. Спустя несколько лет бабушка оформляет на внука дарственную на квартиру. (он уже состоял в браке и имел ребенка) Спустя несколько месяцев бабушка умирает, и мой муж вступает в наследство. И вроде все хорошо. У нас рождается второй ребенок. Я (жена) на лето уезжаю к родственникам с детьми (они кстати прописаны были в моей квартире, с моим отцом) и мой муж переписывает уже свою квартиру на свою мать, и она оформила её на себя и дочь в равных долях (получается два собственника) моего же мужа просто прописали. Сейчас мы (я,муж и двое наших несовершеннолетних детей) решили все продать и уехать в другой край. С моей квартиры деньги упали на счета моих детей. У мужа с продажи его мать отдала (свою долю) наличкой а доля его несовершеннолетней сестры упала на счёт. Теперь мы переехали но с покупкой у нас проблемы возникают. Подскажите нет ли возможности сестре мужа (16 лет) как нибудь подарить счёт за счёт прошлой квартиры или ещё что то. И есть опасения что если у моей семьи и получится купить дом там будет присутствовать доля сестры мужа и дальнейшем может потребовать свою долю (деньги, часть дома или ещё что то) Подскажите как быть. ? Спасибо.