Долг по ЖКУ по проданной квартире
Добрый день. В декабре 2018 произошел переход право собственности по проданной квартире к новым собственникам, в этом же месяце был подписан акт передачи квартиры, где были зафиксированы показания счетчиков воды и электроэнергии. В июне 2019 года выясняется, что с 2014 года (период установки счетчиков воды) неверно подавались данные, заниженные, в связи с чем при подачи новыми собственниками данных по воде выявилась задолженность. Долг весит на лицевом счете, МФЦ никаких документов, подтверждающих, что долг именно на мне-на бывшем собственнике, а также точную сумму долга (долговые УПД каждые месяц меняют свою сумму и не понятно, в какой окончательной сумме долг), не выдает (устно сказано, чтобы мы сами разобрались кто из нас заплатит). Подскажите, пожалуйста:
1) Есть ли обязательные меры по досудебному урегулированию данных споров? Или управляющая компания сразу может пойти за судебным приказом?
2) Правильно ли я понимаю, что если сумма долга менее 500 000 руб (долг 52 000 руб), то исковое производство не открывается, если не было судебного приказа? Не могу найти ссылки на закон по данномувопросу 3) Существует ли срок исковой давности по моей ситуации, не пойму как правильно его определить, помогите пожалуйста. Счетчики установлены в 2014 году, по показаниям видно, что с 2014 года подается неверно (указывали 0,4 вместо 4, как пример), и получилось, что на 10/2018 показание 20,66, а на 11/2018 - 206,6 (по акту передачи). Долг посчитали получается за весь период с 2014-2018 включительно. Могу ли я рассчитывать на перерасчет в связи с истечение срока исковой давности? Как правильно определить эти данные? Управляющая компания по Постановлению
06.05.2011 N 354 имеет право каждые 6 месяцев проверять счетчики, но за 5 лет, не было никаких проверок, и нас никто не извещал (проживаем в другом районе, адрес прописки и регистрации в УК есть), т.е.управляющая компания сама не воспользовалась своим правом.
