Пластун Татьяна Витальевна
Пластун Т. В. Подписчиков: 1424
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7483

Обманутых дольщиков ждут изменения

1 комментарий

27 июня 2019 года внесены изменения в ФЗ

"Об участии в долевом строительстве" и отдельные законодательные акты РФ. Все они направлены на решение проблем с обманутыми дольщиками. Согласно последним изменениям планируется появление специализированных фондов для достройки проблемных домов в различных регионах. Также расширяются возможности граждан, которые решают купить жилье в новостройке по новым правилам.

Создаются некоммерческие организации, основной специализацией которых является строительство жилых домов. В качестве источников для финансирования берутся средства из компенсационного фонда, регионального, федерального или муниципального бюджета.

Закон решает следующие проблемы:

  • Главы регионов обязаны утверждать планы-графики достройки проблемных объектов.
  • Проблемные объекты включаются в единую информационную систему, куда попадают все дома с просроченным сроком введения в эксплуатацию.
  • Запрещается любое привлечение средств граждан за исключением оплаты договора долевого участия.
  • Не допускается использование ценных бумаг и ПИФов при приобретении недвижимости.
  • Решаются проблемы с двойными продажами. Квартира предоставляется покупателю, который первым зарегистрировал Договор в Росреестре с внесением данных в государственный реестр недвижимости. Остальные получают денежное возмещение.

Обратите внимание! При выплате компенсации уточняется рыночная стоимость объекта. Ранее возмещение рассчитывалось по стоимости, указанной в договоре. Теперь учитывается рыночная стоимость на аналогичные объекты.

Планируется продажа по договору долевого участия не только квартир, но и апартаментов. Любые объекты у застройщиков теперь приобретаются через эскроу-счета, оформленные в банке. Это обезопасит покупателя от потери денег и недвижимости.

1 комментарий
Понравилась публикация?
1 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Обманутых дольщиков ждут изменения в организме... у них произойдут изменения в миокарде, нарушение углеводного обмена, метаболизма, необратимое дальнейшее усыхание серого вещества в головном мозге, ночной энурез, метеоризм, позывы к тошноте и рвоте, депрессия и более частое посещение РПЦ...

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1132
23.11.2024, 05:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
Интересное дело пришлось разбирать судам Москвы. Застройщик сдал квартиру с увеличенной площадью,...
Подробнее
Неинтересно
0
6
Бадасян Астра Артаковна
Подписчиков 188
05.11.2024, 16:31
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 77.2к
«Подари мне душу, заплати мне деньги, награди мои счета материнским капиталом и не забудь оформить ипотеку,...
Подробнее
Неинтересно
-1
7
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1132
25.11.2024, 05:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
Очередная фантастическая история, скажет кто-то. Ах, если бы. К сожалению, все это произошло в реальности,...
Подробнее
Неинтересно
0
21
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1132
23.11.2024, 05:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
Интересное дело пришлось разбирать судам Москвы. Застройщик сдал квартиру с увеличенной площадью,...
Подробнее
Неинтересно
0
6
Иванов Андрей Анатольевич
Подписчиков 594
вчера, 12:25
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7.1М
Почему - четвертой? Почему не — одной? Не знаю. Так рассказывалось. Видимо, такой менталитет.
Подробнее
Неинтересно
-1
59
Червяков Денис Николаевич
Подписчиков 9852
позавчера, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 9.1М
В тихом, с виду спокойном отделении банка в Балашихе произошло настоящее волнение, когда студент,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2854
20.12.2024, 19:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.2М
Рассмотрим ситуацию на примере: Ваш муж в январе будет брать квартиру в ипотеку, а Вы будете созаемщиком.
Подробнее
Неинтересно
0
0
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2854
19.12.2024, 17:14
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.2М
Представим ситуацию: У Вас из дохода только декретные пособия в размере 13 000 рублей, но они приходят ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2854
18.12.2024, 21:13
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.2М
Как быть, если Вы столкнулись с следующей ситуацией: в Сбербанке закрыли все мои счета и карты,...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2854
17.12.2024, 23:34
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.2М
Многие автовладельцы задаются вопросом, где именно нужно переоформлять автомобиль: в МРЭО или ГИБДД?
Подробнее
Неинтересно
0
3
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2854
16.12.2024, 22:58
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.2М
Если вы стали счастливым обладателем автомобиля по дарению, важно правильно оформить все документы,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Максим Блоговик
Подписчиков 44
16.12.2024, 09:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 152.5к
Привет, друзья! Сегодня я хочу поговорить с вами о чем-то, что касается каждого из нас - банковском деле.
Подробнее
Неинтересно
0
2
Денис
Подписчиков 23
14.12.2024, 21:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 46.8к
Альфа-Банк заслуженно занимает лидирующие позиции среди российских банков благодаря ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Екатерина
Подписчиков 4
14.12.2024, 20:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5042
Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, у нас был суд по наследству (женщина заявляла,...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2854
13.12.2024, 23:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.2М
Возникает вопрос: узнает ли работодатель о ваших исполнительных производствах? Обычно, возбуждением ...
Подробнее
Неинтересно
0
1