Особенности выплат по ипотеке после смерти заемщика

Когда после смерти родственника остается незакрытый ипотечный кредит, тем наследникам, кто выплачивает кредит после смерти заемщика, обязательно помнить, что выплаты по ипотеке, несмотря на смерть человека, должны продолжаться по графику кредитного договора. В случае просрочек банк начнет начислять пени, а процедура принятия наследства по закону составляет не менее 6 месяцев. Речь о том, что все эти 6 месяцев будущим наследникам стоит вовремя вносить платежи, чтобы через полгода не получить вместе с наследственной массой штрафные санкции от банка-кредитора.

Учтите, что не платить по долгам умершего вы вправе, только отказавшись от всего наследства целиком. Нельзя отказаться от квартиры, обремененной ипотекой, но принять остальное имущество.

Ипотечная квартира почти всегда находится в залоге у банка, поэтому наследники после оформления наследства имеют возможность направить ипотечную недвижимость на погашение кредита, а остатки средств, вырученных с продажи, забрать себе

Как уменьшить выплаты
Любой из наследников, кто должен платить кредит после смерти заемщика, вправе уменьшить выплаты по кредиту.

Самый простой способ уменьшения выплат по непосильному кредиту, полученному в наследство, — это рефинансирование, то есть уменьшение кредитной ставки в текущем банке или другом банке, который погасит за вас кредит и предложит другой на более выгодных условиях.

К уменьшению приведет досрочное погашение кредита, после которого проценты за пользование кредитом автоматически пересчитаются, что приведет к снижению ежемесячного платежа

источник https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Fhow2get.ru%2Fmoney%2Fzaemshhik-kredita-umer-kto-vyplachivaet-dolg-banku%2F&promo=navbar&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com