Как отменить дарственную на квартиру

В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации под договором дарения понимается безвозмездная передача вещи в собственность другому лицу одаряемому, в том числе жилого помещения квартиры. Безвозмездность означает, что одаряемый взамен не передает за квартиру деньги, не выполняет работы, не оказывает услуг и т. п.

Если будет установлено, что взамен квартиры одаряемый передал деньги, то это не может считаться дарением. Например, если решив совершить сделку купли-продажи, стороны оформляют как дарение, то в случае судебного спора при наличии доказательств передачи денег за квартиру (или доказательств наличия такой обязанности) сделка будет квалифицирована как купля-продажа.

Основания для отмены договора дарения жилого помещения

Гражданское законодательство позволяет дарителю отказаться от исполнения договора дарения (в данном случае речь идет о ситуации, когда квартира еще не передана), если после заключения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня жизни.

Даритель также вправе отменить дарение квартиры, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя

источник https://zen.yandex.ru/media/kirpikovru/kak-otmenit-darstvennuiu-na-kvartiru-5dfdef6cecfb8000adf83b27