Чотчаева Малика Абубакировна
Чотчаева М. А. Подписчиков: 11173
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 6.1М

Где и как узаконить перепланировку квартиры

153 дочитывания
23 комментария
Эта публикация уже заработала 8,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Российское жилищное строительство отличается возведением однотипных домов, в которых квартиры часто не приспособлены для жизнедеятельности современного человека. Поэтому многие жильцы пытаются подогнать их под свои потребности и потребности своей семьи. Кроме того, бывают случаи объединения двух и более помещений в одно, что подразумевает под собой изменение их планировки.

Перед тем как дать отмашку строителям, собственник квартиры должен позаботиться о юридической стороне вопроса. Законодатель определил, что для решения этой проблемы владельцу обозначенной недвижимости или его официальному представителю надлежит подать заявление в органы муниципалитета либо городской многофункциональный центр.

Необходимый пакет документов

ЖК РФ определяет сбор бумаг для узаконивания перепланировки в два этапа. Перед обращением в органы самоуправления владелец квартиры должен:

Запросить выдачу на помещение технического паспорта в БТИ.

Заказать услугу по составлению проекта перепланировки в зарегистрированной организации.

Получить оценку технического состояния квартиры посредством составления акта специалистами.

После сбора вышеперечисленных документов пишется заявление согласно образцу, обычно представленному на стенде информации. К нему прилагаются оригиналы и копии:

Разрешения всех родственников, проживающих вместе с владельцем, на проведение строительных работ.

Акта о разрешении внесения изменений в планировку из ведомства по охране историко-архитектурных памятников.

Документов с описанием технических характеристик помещения.

Свидетельства, подтверждающего собственнические права заявителя на обозначенную квартиру.

После сдачи всех документов на рассмотрение проекта перепланировки необходимо взять с работника органов или центра соответствующую расписку.

Сроки принятия решения

Разрешение или отказ в перепланировке будет выноситься коллегиально. Для этого законодательство отводит 45 календарных дней с момента поступления заявления. При положительном решении, принятом на заседании комиссии, заявитель должен быть уведомлен об этом за 3 дня. Основание для перепланировки будет отправлено почтой из муниципалитета или передано лично при обращении в многофункциональный центр.

Отказ при любом из способов ходатайства может быть оспорен в суде. Однако судебная практика показывает всю сложность заседаний подобного рода, поэтому рекомендуется заручиться поддержкой квалифицированного юриста. После проведения перепланировки необходим новый технический паспорт и акт ввода помещения в эксплуатацию.

23 комментария
Понравилась публикация?
83 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, адвокат Чотчаева Малика Абубакировна
Комментарии: 23
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
12.08.2020, 13:41
Санкт-Петербург

Спасибо, Малика Абубакировна! Очень полезная информация!

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Очень познавательная статья, спасибо!

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Уважаемый автор, Вы, судя по тексту, имели ввиду " Где и как законно получить разрешение на перепланировку".

Узаконивают уже произведенную перепланировку. Пакет документов, как и организации, существенно различаются в этих случаях.

раскрыть ветку (0)

Хорошая ПУБЛИКАЦИЯ получилась! Положу её в ИЗБРАННОЕ на 9111 к себе. Спасибо Вам!

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

И ещё, если квартира взята по ипотеке, то согласие банка на перепланировку.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (23)
Виктория
Подписчиков 507
07.05.2024, 11:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 812.2к
Инаугурация президента России Владимира Путина состоится 7 мая. Впервые он принимал присягу в мае 2000 года.
Подробнее
Неинтересно
-6
46
Шведов Сергей Алексеевич
Подписчиков 35044
22.03.2024, 15:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.6М
Многие считают, что у себя дома они имеют право делать все что захотят, и их не должны ...
Подробнее
Неинтересно
-16
102
Александр
Подписчиков 351
21.05.2023, 14:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 16к
Если вы уже сделали перепланировку квартиры без разрешения, вам необходимо ...
Подробнее
Неинтересно
-1
7
Татьяна Дмитриевна
Подписчиков 26175
14.11.2024, 17:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 39.3М
В России упростят процедуру согласования перепланировок в квартирах. Что изменится?
Подробнее
Неинтересно
0
16
Алексеенко Ирина Петровна
Подписчиков 11000
14.11.2024, 13:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 18.9М
Рассматриваем вариант покупки квартиры.В квартире не узаконена перепланировка.Будут ...
Подробнее
Неинтересно
-2
97
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1047
22.06.2024, 03:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.4М
Женщина пробила потолок и присоединила технический этаж к квартире, сделав ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 105736
20.05.2024, 13:57
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 44.6М
Сегодня мы поговорим о запретах при ремонте вторичного жилья и обо всём, с чем связан вопрос.
Подробнее
Неинтересно
-4
38
Афонасьева Алла Владимировна
Подписчиков 389
23.04.2024, 16:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 446.9к
Сегодня хочу продолжить свое повествование историй из своей личной практики. Конечно ...
Подробнее
Неинтересно
0
34
Грачева Елена Андреевна
Подписчиков 216
08.04.2024, 13:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 93.8к
До нынешнего момента «Перепланировкой» являлось преобразование расположения ...
Подробнее
Неинтересно
0
Шишкин Виталий Михайлович
Подписчиков 46819
05.04.2024, 11:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 11.8М
Причина - в искусственной неровности на дорогеПрокурор Камызякского района подал в суд иск на администрацию.
Подробнее
Неинтересно
0
3
Юрий
Подписчиков 826
17.03.2024, 13:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.1М
Ванная комната – это одно из самых важных помещений в доме, но часто она бывает маленькой и тесной.
Подробнее
Неинтересно
0
0