Журналисты заговорили о активизации налоговой службы в сфере проверки квартир россиян.

В 2020 году ФНС РФ принялась проводить рейды по квартирам, с целью выявления лиц, сдающих жилую площадь в аренду без составления соответствующих документов.

Ежегодно из-за этого казна РФ не дополучала значительное количество потенциальных налогов.

Начавшаяся пандемия вынудила Правительство потребовать от контролирующих органов временного приостановления всех проверок и комиссий. Считалось, что таким образом мелким предпринимателям будет дана возможность прийти в себя и подстроиться под новые условия.

Однако в январе 2021 года запрет на проверки был снят и поэтому ФНС пытается наверстать «упущённое».

Кому стоит ждать проверок?

Первым делом, внимание налоговиков привлекают владельцы нескольких объектов недвижимости (квартир, дач и т.д.). Именно они, по мнению сотрудников ФНС, имеют возможность получать доходы от незаконной сдачи в аренду своего имущества.

При этом, теперь у ФНС появилась возможность оперативного получения информации в отношении интересующего их гражданина.

Начиная с 2021 года, по требования налоговой службы, банки, обслуживающие потенциальных нарушителей, обязаны предоставить информацию обо всех финансовых поступлениях на счёт.

Если в результате проверки будут обнаружены косвенные признаки, указывающие на сдачу в аренду объекта недвижимости (регулярные денежные переводы в одни и те же числа месяца), налоговая может потребовать от гражданина объяснений.

Но такая же участь может ожидать и владельцев одной квартиры.

Ни для кого не секрет, что зачастую наши старики, имеющие в распоряжении 2-ух или 3-х комнатную квартиру, могут сдавать одну или две комнаты жильцам, таким образом, получая прибавку к своим небольшим пенсиям. Особенно актуально это сейчас, на фоне снижения реальных доходов граждан в условиях пандемии.

Пенсионеры наиболее удобны для налоговиков: их легко уговорить, они редко знакомы с действующим законодательством и порой сами признаются в нарушениях.

Как быть?

Не стоит отчаиваться! Как утверждают юристы, доказать факт незаконной сдачи в аренду объекта недвижимости достаточно проблематично. Для этого необходимо наличие документальных материалов: договора аренды. В противном случаи, практически все усилия налоговиков ни чем не увенчаются.

Выписка из банка также не является неопровержимой уликой, так как вы можете утверждать, что человек вернул вам долг. Исключением может стать ситуация, когда между вами и вашими съёмщиками произошла конфликтная ситуация и они подадут на вас жалобу.

Эксперты предполагают, что таким образом ФНС пытается вынудить россиян оформить самозанятость, что приведёт к пополнению бюджета и выведет из тени рынок сдачи жилья.

А если вы не знаете какие вам положены льготы и пособия, - то добро пожаловать allposobie.ru

Источник