Меняются правила регистрации и парковки: важные изменения для владельцев квартир и новые запреты

2021 год продолжает приносить достаточно важные изменения во всех сферах нашей жизни. Не обошли они стороной и владельцев квартир, расположенных в многоквартирных домах. Предлагаю рассмотреть основные изменения, которые обязательно нужно запомнить жильцам.

Какие появились запреты

Многие жильцы были обеспокоены новыми правилами противопожарного режима, которые заработали с 1 января 2021 года. Обеспокоенность заключается в том, что этот документ ввел дополнительные запреты для владельцев квартиры, а также штрафы за их нарушение. Написано об этом было немало в Интернете, и особо остро стоял вопрос хранения вещей жильцов в подвалах многоквартирного дома и кладовках. Согласно п. 16 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ №1479, в подвалах, кладовках, цокольных этажах, подполье и иных технических помещения МКД запрещено хранить личные вещи, продукты, мебель и т.п.

Логично, что многие были недовольны этой нормой и обращались с жалобами в различные инстанции. В итоге, МЧС в своем письме № ИГ-108-465 от 22.10.2020 года официально разъяснило, что если проектом предусмотрены индивидуальные кладовые, расположенные в подвале или в цоколе, то запрет на них не распространяется.

Подчеркну, что именно при наличии таких помещений в проектной документации. Если в проектных документах таких кладовых нет, а они, например, сделаны самими жильцами, то запрет сохраняется, а их складирование будет являться нарушением противопожарной безопасности.

Новая форма собраний

Теперь собрания собственников многоквартирных домов можно будет проводить не выходя из дома, через портал "Госулсуги". Уведомление, голосование, а также протокол будут оформляться через систему.

В этом есть два очень значительных плюса. Во-первых, это удобно и не отнимает много времени. Во-вторых, благодаря электронному голосованию и оформлению протокола станет практически невозможно подменить или подделать голоса других жильцов. А этим злоупотребляли часто и некоторые жители, даже не зная о собрании, однако их подписи стояли в протоколе, и таким образом принимались, не совсем справедливые решения. Поэтому обязательно контролируйте, чтобы собрание проходило именно в электронном виде.

Что с парковкой

Для многих жильцов многоквартирных домов, особенно в крупных городах, проблема парковки является весьма актуальной. До 2021 года действовал приказ Минтранса №199 от 17 мая 2018 года. Этим приказом запрещалась парковка автобусов и грузовиков в границах придомовой территории дома. Это было облегчением для жильцов, поскольку зачастую не всем жителям дома хватает места поставить свой автомобиль, а если там будут ставить автобусы и грузовики, то станет еще теснее. Однако в этом году приказ утратил силу.

В новом готовящемся документе таких запретов нет, а это значит, формально грузовики и автобусы снова смогут ставить свой транспорт во дворах.

Есть только одна возможность не допустить это. Во-первых, придомовая территория должна быть оформлена, а во-вторых, её следует огородить. Поэтому нужно инициировать собрания собственников и решить этот вопрос, если проблема с парковкой существует.

Новые правила регистрации

С конца февраля заработают изменения, которые коснутся правил регистрации жильцов. Теперь будет расширен круг лиц, которые считаются близкими родственниками собственника. Как мы знаем, если лицо проживает в квартире без регистрации и не является собственником более 90 дней, то собственнику и жильцу может грозить административная ответственность, а поскольку в последнее время участились проверки со стороны сотрудников полиции и представителей управляющих компаний, штрафов стало заметно больше. Однако на близких родственников эти правила не распространяются и штрафов не предусмотрено. Согласно изменениям в КоАП РФ, к близким родственникам теперь относятся:

родители, дети, супруги, опекуны и подопечные, супруги детей, супруги родителей, родные братья и сестры, бабушки, дедушки, а также внуки.

Таким образом, эти лица могут жить с собственником без временной и постоянной регистрации, от штрафа они будут полностью освобождены.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна!

Благодарю за внимание!