Срок давности долгов по ЖКХ и когда задолженность могут простить

Задолженности по ЖКХ наравне с кредитными просрочками с каждым годом становятся все большей проблемой для граждан РФ. Ежегодно увеличивается общая сумма накопленных россиянами долгов по коммуналке и растет общее количество самих должников. Решать проблему нужно радикальным способом на уровне государства. Но пока разговоры о прощении коммунальных долгов остаются только на уровне слухов. Ни Правительство, ни Госдума даже не приступали к разработке данного вопроса.

За какой период взыскиваются долги по ЖКХ?

Вы наверняка знаете о сроке исковой давности. Это определенный период, в течение которого у человека могут взыскать долг через суд. Общий срок исковой давности составляет три года. По истечении этого времени требовать гашения задолженности через суд нельзя. Однако это не означает, что коммунальная организация, которой должен человек, не может просить или требовать возврата долга без судебных разбирательств.

Иными словами, если ваш долг по ЖКХ висит больше 3 лет, взыскать его через суд проблематично, но вот без него УК могут трясти задолженность даже за 10 лет. Такие требования выдвигаются лично должнику, по почте или по телефону. К тому же любой долг, независимо от срока его давности, может быть продан в коллекторское агентство, которым вообще глубоко чихать на какие-либо правила и нормы.

В суд они ходят неохотно, предпочитая использовать свои способы для выбивания долгов.

Как могут через суд взыскать долг по ЖКХ за 10 лет

Если ваша задолженность уже поросла быльем и покрылась мхом, то и в этом случае управляющая компания или жилищно-коммунальная служба может обратиться в суд. Ведь срок исковой давности не запрещает инициировать судебные разбирательства. В такой ситуации действовать должен сам должник. Он должен ходатайствовать о пропуске истцом срока исковой давности или требовать отмены судебного приказа, если он был вынес без присутствия сторон.

Если человек будет просто игнорировать данный иск по старому долгу или поленится отменять приказ, то в такой ситуации суд без проблем взыщет задолженность и 10-летней давности, поскольку судья не будет сидеть с калькулятором и высчитывать какие-то сроки.

Если вы отслеживаете свой долг и своевременно дадите отпор УК в попытке взыскать задолженность, которая «старше» 3 лет, то можете спать спокойно. В этом случае ничего отдавать не надо, для вас долг будет считаться закрытым. Требовать закрыть задолженность УК уже не имеет права, а вот выпрашивать может до бесконечности.