Как купить квартиру в другом городе (история из жизни)

Сегодня все больше людей в России стремятся приобрести квартиру в другом городе для инвестиций или собственной релокации. Однако многие откладывают эту идею, потому что им кажется слишком сложной процедура выбора и покупки.

Кейс региональной сделки на примере Сочи

рассказ от лица Алевтины Лемайкиной, Менеджер расширенного бронирования «Нмаркет. ПРО Сочи»

Наш партнер в другом городе продавал недвижимость клиента. После реализации его недвижимости он снова обратился, как это часто бывает, с просьбой подобрать варианты на первичном рынке с целью инвестировать.

В ходе диалога он проговорил, что когда-то давно мечтал купить небольшую квартирку на берегу черного моря, чтобы провожать закат и любоваться пейзажами. Наш партнер хорошо владеет базой новостроек (более 20 городов по России) как инструментом и знает, что у нас представлены объекты на Черноморском побережье. Он предложил сделать две подборки квартир — по родному для клиента городу N и по Сочи. Зная реальный запрос покупателя, то есть тип квартиры, бюджет и способ оплаты, он подобрал максимально подходящий вариант.

Он выбрал объект и поставил на него бронь, а затем связался со мной. Клиент хотел приехать в Сочи и посмотреть на квартиру и провести сделку. Но у агента не было возможности сопровождать его.

Необходимо было помочь в проведении сделки. После нашего диалога агент проинформировала покупателя о том, что есть проверенный партнер в Сочи, готовый помочь на каждом этапе проведения сделки от подбора недвижимости до момента регистрации договора в реестре.

Для покупателя это совершенно бесплатно, его встретят и покажут все, что тут есть. Клиент согласился. Я связалась с ним, мы еще раз проговорили все его критерии по подбору недвижимости. Была составлена первичная презентация для покупателя, которую он изучил.

Параллельно шло одобрение клиента агентом в банке также через наш сервис «Ипотека». Он позволяет клиенту дистанционно подать документы в несколько банков, и потом выбрать самый удобный для себя.

Встреча была назначена через две недели. Мы встретились в офисе, составили маршрут, проговорили наши действия. И на следующий день отправились в путешествие по районам Сочи. Мы катались три дня, изучали совершенно разные локации. В результате подобрали объект, который понравился покупателю.

Наш партнер поддерживал связь со своим покупателем, запрашивал обратную связь, узнавала, что понравилось. Ему было важно проявлять участие и поддержать покупателя, ведь он приехал в чужой город к чужому человеку.

Мы согласовали встречу у застройщика, подписали договор бронирования и благополучно отправили договор на согласование в банк.

Юрист застройщика оперативно согласовал договор с банком, я подобрала страховую, подходящую покупателю, и была назначена дата сделки. Она прошла молниеносно быстро, за 40 минут.

За три недели присутствия покупателя в Сочи мы подобрали ему объект, вышли на сделку и подписались. Все это благодаря тому, что был предварительно подобран список объектов. Плюс ко всему клиент уже был одобрен по ипотеке, и застройщик проявил оперативность при согласовании и подготовке документов к сделке. Прошло девять дней, и покупателю пришло сообщение о том, что электронная регистрация прошла успешно.

Партнер поблагодарил нас за то, что мы довели его клиента до этой сделки, и передал похвалы от покупателя за такого ответственного специалиста по недвижимости Сочи, который снял его беспокойство.

помогу с приобретением недвижимости более чем в 20 городах России: ****.com%2Fmmir_vl%2F">Instagram****