Фонд дольщиков заберет имущество недобросовестных застройщиков

Возможность получить дополнительные 35 млрд рублей на достройку проблемных домов или выплаты компенсаций появилась у Фонда защиты прав дольщиков. Следственные органы начали признавать фонд потерпевшим и гражданским истцом по уголовным делам против недобросовестных застройщиков.

Сейчас Наблюдательный совет фонда принял решение по восстановлению прав 89,2 тысячи граждан по домам более чем трехсот застройщиков. Возбуждено 268 уголовных дел, на имущество подозреваемых и обвиняемых в 35,5 млрд рублей наложен арест, при этом ущерб, причиненный этими застройщиками, оценивается в 140 млрд рублей (такая сумма направлена фондом и регионами на восстановление прав дольщиков). По остальным объектам фонд направляет обращения в правоохранительные органы для проведения проверок и рассмотрения вопроса о возбуждении уголовных дел.

Однако до сих пор оснований для возмещения затрат из бюджета даже за счет арестованного имущества не было - у фонда не было статуса потерпевшего и гражданского истца по этим уголовным делам.

Ранее фонд был признан потерпевшим в рамках лишь одного уголовного дела в отношении застройщика ЖСК "Федоровская, 1" в Саратовской области и гражданским истцом по одному уголовному делу - застройщика ЗАО "ТЕКС" в Московской области, с которого фонд взыскивает 266 млн рублей.

Ситуация изменилась летом - рабочая группа Генпрокуратуры поддержала предложение фонда взять на контроль качество и эффективность рассмотрения обращений фонда в правоохранительные органы.

После этого фонд направил 92 ходатайства о признании потерпевшим и гражданским истцом. Сейчас фонд дополнительно признан потерпевшим по трем уголовным делам (застройщиков из Новосибирской, Саратовской, Московской областей) и гражданским истцом по 13 делам (против застройщиков из Орловской, Московской, Новосибирской областей, Ставропольского края и Бурятии). Фонд намерен взыскать с них 7,6 млрд рублей. Остальные ходатайства находятся на рассмотрении в следственных органах.

Дольщики из семи регионов получат жилье или компенсации.

Дольщики 16 проблемных домов получат квартиры или компенсации. Решения по их зданиям принял Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства.

Решения фонда касаются обманутых дольщиков из семи регионов. Будут восстановлены права 403 человек, купивших квартиры в проблемных домах в Ульяновской, Омской, Московской, Ростовской и Самарской областях, Пермском крае и Башкортостане, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

По словам гендиректора фонда Константина Тимофеева, четыре дома будут достроены, 246 дольщиков получат квартиры. "Еще по 12 объектам планируется выплата компенсаций. На них смогут претендовать 157 человек", - добавил он.

Возведением этих объектов занимались семь застройщиков, не выполнивших свои обязательства. На финансирование мероприятий по восстановлению прав граждан будет направлено 944 млн рублей, в том числе 419 млн рублей - на завершение строительства домов.

Решено достраивать дома в Ульяновской области (один дом застройщика "Базис""), Пермском крае (2 дома застройщика "Сим"), Омской области (один дом застройщика ЖСК "Кристалл").

Компенсации получат дольщики из Ростовской (один дом застройщика "ЮгСтрой"), Московской (10 домов "УК "Русская усадьба") областей, Башкортостана (один дом ООО "Специализированный застройщик "Кедр") и Самарской области (два дольщика застройщика ООО "Сентябрь-два").