Налоговый вычет при покупке квартиры, земельного участка и вычет по процентам по ипотеке

До 650 000 руб. возвращают знающие люди налоговым вычетом при покупке жилья, земли под его строительство и вычетом по ипотечным процентам. Чем мы хуже?

Из каких сумм складывается налоговый вычет

650 000 руб. набирается к возврату плательщиком налога на доходы (НДФЛ), что и с зарплаты снимают, из следующих сумм:

• до 260 000 руб. – это 13% от максимальной суммы для имущественного вычета, равной 2 млн руб.;
• до 390 000 руб. при ипотеке – это 13 % от максимальной суммы для вычета, равной 3 млн руб.

К сведению, господдержка по ипотеке разных видов и льготы по ней тут.

Срок получения налогового вычета и особенности

Получать налоговый вычет мы можем годами (в пределах лимитов, указанных выше).

Имущественный вычет при покупке жилья, земли возможен по разным объектам.

Ипотечный вычет – по одной ипотеке.

Возврат денег идет с дохода за последние 3 года.

Какие нужны документы

Налоговикам в свою инспекцию надо отнести:

1. декларацию формы 3-НДФЛ;

2. документы, подтверждающие покупку и оплату жилья, земли (договор, квитанции, чеки и т.п., акт приема-передачи);

3. справку 2-НДФЛ за тот год, за который запрашиваем возврат денег.

При ипотеке – прикладываем кредитный договор и справку банка о процентах, что он удержал.

Через кого будем получать возвращаемые деньги

Мы сами выбираем, как нам удобнее получить деньги:

• через налоговиков (ФНС);
• через своего работодателя (будет платиться повышенная зарплата за счет того, что с нее не будут вычитывать налог. До тех пор, пока вся сумма вычета не наберется).

Упрощенный порядок получения налогового вычета

Если право на налоговый вычет появилось с 2020 г. – заходим на сайт ФНС (налоговой службы), переходим в личный кабинет налогоплательщика. Там наверняка есть уведомление по налоговому вычету. Открываем. Там – предзаполненное заявление. Очень удобно.

Редко, но может и такое быть, что уведомления нет. Это не значит, что у вас проблема. Просто ваш банк не сотрудничает с налоговиками.

Налоговый вычет для мужа и жены

Неважно, на кого оформлено купленное жилье, земельный участок налоговый вычет (возврат денег) может оформить как муж, так и жена.

Полной вам-нам чаши!