Полиция, приставы, газовая служба: кого и когда придётся пустить в квартиру, а кому можно отказать

Современный человек должен быть осторожен. Не все мошенники работают в "службе безопасности банка" и звонят по телефону, некоторые продолжают ходить от двери к двери, выдавая себя за сотрудников социальных служб и газовых компаний. Если доверчивый гражданин откроет дверь такому человеку, он рискует потерять деньги и ценности.

Не всегда хочется впускать в дом и настоящих сотрудников, кем бы они ни были. Можно подумать: "Ага, значит, есть что скрывать". Но вообще неприятно, когда кто-то ходит по квартире, не снимая обуви, и тратит ваше время.

Любая форма и удостоверения часто вводят в заблуждение. Вроде как официальное лицо. Вы должны впустить его. Или нет?

Полиция - можно ли не впускать в квартиру

Начнем с ведомства, которое вызывает больше всего вопросов. Если полицейский звонит в дверь, кажется, что человек должен открыть дверь и пригласить его войти. Фактически, даже в вышеупомянутом законе говорится, что "полиция должна защищать право на неприкосновенность жилища" и что "она не должна входить в частные дома без согласия жильцов". Однако, конечно, есть и исключения.

Сотрудник полиции может войти в квартиру:

• для спасения жизни или имущества, обеспечения безопасности в случае массовых беспорядков и чрезвычайных ситуаций;
• для задержания лиц, обвиняемых или подозреваемых в совершении преступления, или когда лицо было задержано на месте преступления и есть основания полагать, что оно скрывается в определенной квартире.
• чтобы остановить преступление;
• для установления обстоятельств несчастного случая.

Во всех остальных случаях вы не обязаны впускать полицию в квартиру или даже отпирать дверь. Если вы откроете, то можете поговорить с ними на лестничной клетке.

Но вот в чем сложность: в юридически разрешенном случае не имеет значения, впустите вы их или нет, полиция все равно придет. Формулировка закона в 2021 году значительно расширила возможности правоохранительных органов. Например, можно проникнуть в квартиру, если свидетель говорит, что видел, как человек совершил преступление и скрывается в вашей квартире. Все, что нужно, это найти свидетеля.

Однако даже в случаях, предусмотренных законом, полицейский должен сначала предупредить, что будет ломать дверь. Исключение составляют случаи, когда промедление влечет за собой определенные последствия.

Следственные органы

Следственный комитет или другие представители органов следствия или дознания могут без согласия войти в квартиру для осмотра имущества, его обыска или изъятия предметов. Для этого обычно требуется постановление суда. Однако, если дело срочное, достаточно постановления следователя или дознавателя. Например, если есть подозрение, что подозреваемый может скрыться или уничтожить улики.

Можно ли не впускать судебных приставов

Судебные приставы приходят, когда им нужно исполнить решение суда или иного уполномоченного органа. Обычно это делается для взыскания долгов. Как правило, они начинают с проверки банковских счетов должника. Если на счету недостаточно денег, они могут прийти лично. Рано или поздно придется впустить их в дом. Если вы не впустите их, они получат разрешение от старшего судебного пристава и смогут войти в квартиру без разрешения владельца.

Если речь идёт о выселении кого-то или, наоборот, вселении по решению суда, документа от старшего пристава и вовсе не требуется.

Что если не впустить органы опеки

Эти органы могут связаться с вами, если они считают, что жизни или здоровью вашего ребенка угрожает опасность. Причин для посещения может быть много. Например, учитель заметил синяки или врач считает, что ребенок не набирает вес, потому что недоедает.

Вы можете не впускать их, они не имеют права вторгаться. Если сотрудники органов опеки пытаются войти силой, угрожают или иным образом вмешиваются, вам следует записать разговор, чтобы потом можно было подать жалобу.

Однако если сотрудники службы опеки решат, что ситуация критическая, они могут обратиться в полицию. Если полицейский считает, что угроза реальна, это будет основанием для того, чтобы войти в дом без разрешения.

Спасательные службы и МЧС

Если кого-то необходимо спасти в чрезвычайной ситуации, он имеет право войти в дом без разрешения. Если они что-то проверяют, например, правила пожарной безопасности, вы не обязаны их впускать.

Можно ли не открыть представителю военкомата

Обязанности открывать дверь военкому нет. Однако если жильца квартиры сочтут уклонистом и возбудят уголовное дело, то уже могут прийти полицейские. Им уже не нужно разрешения войти, так как они будут пресекать преступление.

Обязаны ли вы впускать в квартиру коммунальщиков

В случае аварии вы должны разрешить доступ в помещение представителю управляющей компании или ресурсоснабжающей организации. Если вы почувствовали запах газа или произошел прорыв трубопровода, это обычно в ваших интересах. Однако будьте осторожны, если нет видимых повреждений. Мошенники часто выдают себя за сотрудников коммунальных служб. Поэтому проверьте личность человека, который входит в дверь.

Работники служб ЖКХ могут посещать вас и по другим причинам, и вы обязаны принимать таких гостей, когда они приходят к вам с визитом:

🗸 Чтобы проверить, сколько человек проживает в квартире. Это происходит в том случае, если счетчики не установлены. В вашей квартире может проживать 20 человек, но вы платите стандартную плату за одного.

🗸 Проверить счетчики - чтобы убедиться, что вы правильно снимаете показания и не подкручиваете цифры.

🗸 Для оценки сохранности коммуникаций. Коммунальщики обязаны следить за их состоянием и ремонтировать за свой счёт. В ведение ресурсоснабжающей компании или УК входит сеть до первого запорного механизма (включая его).

Например, если речь идёт о водопроводе, то протечки до крана, перекрывающего воду, будут на их совести. Если об отоплении, то всё зависит от наличия кранов на батареях. Если их нет, то всю систему отопления должны чинить коммунальщики.

Но ходить к вам коммунальщики могут не чаще раза в три месяца. Кроме того, они должны предупреждать о визите заранее.

Не пускать их в целом можно, но не нужно. Но если УК обратится в суд, то сможет войти уже без разрешения по решению суда. Тогда ещё придётся оплатить судебные издержки. источник

Получите бесплатную карту "Мир", выбирайте из лучших:

➪Дебетовая карта My Life (МИР) от УБРиР

➪Дебетовая карта «Можно всё» от «Росбанка» (МИР)

➪Дебетовая карта (МИР) от ВТБ (+акция 1000 рублей новым клиентам)