Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное! Подписчиков: 3393928

Дольщиков ограничат в праве обращаться в суд с исками к застройщикам

395 дочитываний
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 19,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с исками к застройщикам при недовольстве качеством построенных квартир. Соответствующий законопроект разработан в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Документ уже одобрен Минстроем, пишут Известия.

Проект регулирует порядок действий потребителей и девелоперов при выявлении недостатков. Так, покупателю придется для начала обратиться с заявлением в адрес застройщика, который должен будет устранить недостатки в срок до 20 дней. Также гражданин может потребовать соразмерного снижения цены договора или возмещения затрат на устранение недостатков третьими лицами.

В суд будет допустимо обращаться, если решить вопрос сторонам так и не удалось.

Отмечается, что документ разработан для обеспечения реальной защиты прав дольщиков и одновременного предотвращения злоупотребления с их стороны по типу потребительского терроризма, когда они обращаются в суд, даже если застройщик готов оперативно устранить недостатки.

9 комментариев
Понравилась публикация?
61 / -4
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Видно Мутко попросил одобрить и утвердить этот документ Минстрой!

+10 / 0
Ответить

ИгорьПишет 27.04.2023 в 14:13
Мутко попросил

Ноу проблем, ноу криминалити!

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Вот уже три года жду когда достроят дом! Стройка идет с 16 года и в 20 должен был дом сдаться! По договору моя квартира должна быть с полным ремонтом, но уже сказали что сдадут только стены и неизвестно когда! Какие я имею права в суде?

+3 / 0
Ответить

АннаПишет 27.04.2023 в 21:37
Какие я имею права в суде?

Судя по этому "законопроекту", никаких.

+3 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

С определенной стороны согалсчен, что в этом вопросе нужно сначала претензию предъявить и чтобы застройщик за свой счет все устранил. Также вопрос, что будет считаться невозможнеостью договориться по претензионной работе? Придумают что-то типа как с ОСАГО, какого -нибущь третьего лица, будущего рассматривать спор, а если и там нет согласия-тогда уж суд?! Все эти посреднические внесудебные разборки-это вопрос спихивания обязанностей с гос-ва. Неустранили недостаток, не снизили цену в соразмерности и брольше+простой и моральный ущерб добровольно, считаю нужно сразу в суд, к прокуратуру для принуждения к устранению.

Пусть суды такие меры ответственности на нерадивых застройщиков возлагают, чтобы им в будущем неповадно было, чтобы это раз в 10 больше ущерба оборачивалось, чем сумма сделки. Вместо прибыли, одни убытки.

Пока такого принуждения не будет-недобросовестные будут продолжать.....Авось пронесет, если не пронесет, ну не особо и пострадаем.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инженер-строитель Игорь Николаевич VIP
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 5.3М
27.04.2023, 20:47
Санкт-Петербург

Как же можно? деньги заплати и свободен.

В моей судебной практике был такой случай. Поручили выполнить досудебное обследование квартиры дольщика, не буду перечислять все "красоты" строителей, но в квартире не были ни одного прямого угла в комнатах, дверные проёмы в форме трапеции, под установленным оконным блоком, рука свободно проходила на улицу. Но это было заключение "Специалиста", а не эксперта, назначаемого судом. Меня вызвали в суд. при рассмотрении спора о сдаче квартиры дольщику.

Адвокат застройщика, возражала, это только заключение специалиста, а не судебная экспертиза. Но, вопрос был в том, что заседание суда происходило по видеосвязи, с места жительства дольщика. На возражение адвоката застройщика, последовал вопрос- а специалист присутствует? При положительном ответе, судья, который вёл заседание, попросил пригласить в зал видеосвязи дежурного судью. Вызванный1 дежурный судья, попросил получить с меня подписку об уголовной ответственности, за недостоверные сведенья. Естественно, такую подписку дал. И снова голос с экрана, обратился к адвокату- вы согласны, что теперь это заключение судебного эксперта? - возражений не было. Решение суда просто уникально; по условиям договора долевого участия, с учётом штрафных санкций, передать квартиру дольщику без какой либо дополнительной оплаты и устранить выявленные нарушения, за счёт застройщика.

Но новое время и новые законы, в "защиту" граждан оплативших Качественное жильё

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Неужели еще есть сомневающиеся в том, что наши "слуги", а читай антинародная партия ЕР, издала или издаст хоть один закон, который хоть как-то облегчил жизнь? Под улучшением жизни народа они понимают новые налоги, штрафы и т.д.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Коровина Елена Анатольевна
Подписчиков 662
вчера, 17:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 278.3к
В гражданском кодексе РФ имеется Гл. 36 безвозмездное пользование
Подробнее
Неинтересно
0
7
Коровина Елена Анатольевна
Подписчиков 662
вчера, 15:26
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 278.3к
Я давно получила права, но до сих пор не решаюсь воспользоваться каршерингом, хотя ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Сальникова Татьяна Спартаковна
Подписчиков 1646
позавчера, 22:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 906.1к
Приветствую, уважаемые!Давно не публиковалась, а материала накопилось достаточно.Поэтому ...
Подробнее
Неинтересно
0
20
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1048
сегодня, 05:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.4М
Интересное дело пришлось разбирать судам Москвы. Застройщик сдал квартиру с увеличенной площадью,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Смирнова Виолетта Георгиевна
Подписчиков 190
сегодня, 20:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40.6к
За окном был поздний вечер. Пожилой судья устало зажмурился, подперев переносицу ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Петров Василий Олегович
Подписчиков 7
сегодня, 14:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 14.6к
На основе своих публикаций я регулярно получаю сообщения от читателей, которые ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Лебедева Светлана Васильевна
Подписчиков 774
сегодня, 13:07
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.9М
Нью-Йорк официально перевернул страницу 117-летней главы в своей юридической ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Таня
Подписчиков 467
вчера, 22:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4.5М
Фото создано нейросетьюВ центре скандального дела об убийстве бывшего топ-менеджера ...
Подробнее
Неинтересно
-1
40
Коровина Елена Анатольевна
Подписчиков 662
вчера, 17:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 278.3к
В гражданском кодексе РФ имеется Гл. 36 безвозмездное пользование
Подробнее
Неинтересно
0
7
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1048
вчера, 16:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.4М
Иногда Конституционному Суду приходится давать свое заключение и по таким, казалось бы, элементарным делам,...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Лебедева Светлана Васильевна
Подписчиков 774
вчера, 15:39
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.9М
Президент Бразилии Луис Инасиу Лула да Силва в четверг сообщил о предполагаемой ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Чубуров Эдуард Эдуардович
Подписчиков 3864
вчера, 13:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.2М
Частая ситуация: вы попали в ДТП. Страховая должна вам страховую выплату. А страховая либо отказывает,...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 105746
вчера, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 44.7М
Краткое содержание:1. Введение2. Порядок действий3. Налог на доход4. Ответственность5. Отказ ...
Подробнее
Неинтересно
-2
31
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1048
вчера, 05:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.4М
По мотивам моих постов мне периодически пишут читатели и делятся своими историями. Некоторые ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Лебедева Светлана Васильевна
Подписчиков 774
позавчера, 17:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.9М
Сербия арестовала 11 человек в связи с обрушением крыши железнодорожной станцииБетонный ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1048
позавчера, 16:32
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.4М
По закону досудебный порядок не обязателен для подачи потребителем иска в суд. Однако ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Евгений
Подписчиков 741
позавчера, 16:13
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.6М
В Перми Ирина Шатаева, обвиняемая в убийстве своего девятилетнего сына, была признана вменяемой.
Подробнее
Неинтересно
0
1