Налоговый вычет при использовании материнского капитала

Как получить налоговый вычет, если жилье было куплено или построено с использованием материнского капитала.

Налоговый вычет предоставляется в размере 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн рублей.

Расчет налогового вычета

Если на покупку или строительство жилья был использован материнский капитал, то его размер вычитается из стоимости жилья.

Оставшаяся сумма умножается на 13%, чтобы получить сумму налога, которую можно вернуть.

Оформление налогового вычета

Налоговый вычет можно оформить через работодателя или через налоговую службу.

Через налоговую службу можно вернуть сумму налога, уплаченную в предыдущем году, а через работодателя - перестать удерживать подоходный налог до выплаты всей суммы вычета.

Получение вычета при покупке недвижимости с материнским капиталом

Президент Путин поручил правительству предоставить право на материнский капитал семьям, у которых с 1 января 2020 года родился или был усыновлен первый ребенок.

Вычет - как получить не выходя из дома!

• Мошенники предлагают возврат НДФЛ, но это возможно только через налоговую.

Виды вычетов

Стандартные вычеты на детей и имущественные вычеты на покупку недвижимости, ипотеку и проценты.

Социальные вычеты на лечение и обучение.

• Для оформления вычета необходимо иметь учетную запись на Госуслугах, открыть личный кабинет налогоплательщика и мобильное приложение "Налоги физических лиц".

Сроки проверки и получения вычета

Государство предоставляет три месяца на проверку заявления на вычет, плюс еще месяц на возврат средств.

Деньги могут быть получены в течение месяца после положительного ответа от налоговой.

Оформление заявления на вычет

• Заполнение декларации 3 - НДФЛ на сайте налоговой службы, выбор типов вычетов и указание суммы расходов.

При повторном обращении за вычетом необходимо указать сумму, полученную ранее.

Прикрепление сканов подтверждающих документов и проверка ограничений по размеру вложений.

Дополнительные документы и возврат средств

Получение уведомления о приеме декларации и квитанция о приеме.

Заполнение заявления о возврате средств на расчетный счет.

Налоговая должна перечислить средства в течение месяца.

Вычет при покупке недвижимости с материнским капиталом называется имущественным вычетом.

Размер вычета - до 2 миллионов рублей, налоговая вернет до 260 тысяч рублей уплаченного налога.

Условия получения вычета

Иметь доходы, с которых удерживается подоходный налог (обычно зарплата).

Права собственности на недвижимость зарегистрированы.

Нельзя получить вычет, если квартира куплена у взаимозависимых лиц (родственники, начальник и т.д.).

Покупать жилье за собственные или заемные деньги.

Использование материнского капитала при расчете вычета

При расчете вычета учитываются только личные средства, а не материнский капитал.

Примеры:

Расходы на покупку квартиры составили 1,5 миллиона рублей, из которых 450 тысяч погашены за счет средств материнского капитала.

Размер вычета будет 1,5 миллиона - 450 тысяч = 1 миллион 50 тысяч рублей.

• Можно вернуть 136,5 тысяч рублей.

Расходы на покупку квартиры составили 5 миллионов рублей, из которых 450 тысяч погашены за счет средств материнского капитала.

Сумма расходов за счет собственных средств составляет 4,55 миллиона рублей.

Вычет будет 2 миллиона рублей, а с налоговой можно вернуть 260 тысяч рублей.