Возможно ли признание судом права оперативного управления на самовольную постройку?

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Таким образом, ответ на вопрос, на первый взгляд, очевиден, судом может быть признано только право собственности на самовольную постройку и ни какое другое, т.е. признание права оперативного управления на самовольную постройку действующим законодательством не предусмотрено.

Указанный вывод подтверждает и судебная практика, например, арбитражным судом Новосибирской области по делу А 45-24779/2022 не оценено по достоинству новаторство учреждения, которое обратилось в суд с требованиями о признании права оперативного управления на самовольную постройку, используя механизм привлечения в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – собственника имущества учреждения. При этом суд требования третьего лица удовлетворил – признал право собственности на самовольную постройку, а в удовлетворении требований учреждения о признании права оперативного управления отказал.

Но, как было указано выше - это на первый взгляд, а на второй взгляд не все так однозначно. В решении по делу № А 45-11551/2023, с фактически схожими обстоятельствами, арбитражный суд Новосибирской области новаторство учреждения оценил и признал и право собственности на самовольную постройку и, фактически, право оперативного управления на самовольную постройку, т.к. учреждение исковые требования в процессе рассмотрения дела не изменяло, более того, оно на них настаивало.

Следовательно, при всей категоричности правовых норм по вопросу введения самовольной постройки в гражданский оборот, признание судом права оперативного управления на самовольную постройку возможно.