Надо ли платить за вывоз мусора, даже если не проживаете в квартире? Полезная информация

Краткое содержание:

1. Введение

2. Мнение Верховного суда

3. Право на перерасчёт

4. Обсуждение

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня мы поговорим о том, надо ли платить за мусор, если Вы временно не проживаете в квартире, как подтвердить сам факт такого отсутствие и какой существует вообще порядок действий. Обо всё этом и другом ниже и пойдёт речь, только факты и нужная информация без воды.

И так, плата за коммуналку предусмотрена на законодательном уровне, то есть, это обязанность любого собственника платить за содержание своего жилья (ст. 155 ЖК РФ).

Платит за коммунальные услуги, как сам собственник, так и проживающий в жилом помещении родственник при наличии регистрации в жилом помещении.

Но не за все услуги надо платить, есть исключения. Особенно много споров по оплате за мусор, когда начисляют за услуги, когда, например собственник не проживал в жилом помещении. Да ещё начисляют пени, если вовремя за услуги не заплатить. Но, бывают же моменты, когда люди на какой-то период просто выезжают куда-либо (отпуск, лечение, командировка, обучение и так далее).

Также смотрите, начисление за вывоз мусора начисляется, как по площади жилья (если проживаете один собственник), так и по количеству проживающих согласно данным из паспортного стола.

Мнение Верховного суда

В 2017 году Верховный суд рассмотрел вопрос обоснованности начислений за ЖКУ, в течение, когда граждане временно не проживали в жилом помещении.

Судом был определён порядок действий в случае неиспользования услуг и право на предоставление перерасчёта.

Так, если граждане временно отсутствуют в жилом помещении, расчёт за коммунальные услуги производится исходя из установленных нормативов потребления, но с учётом произведения перерасчёта платежей за период временного такого отсутствия (см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22).

Если кому интересно, можете ознакомиться с постановлением ВС РФ по ссылке ниже:

https://base.garant.ru/71706202/

Право на перерасчёт

Для получения права на такой перерасчёт, собственнику жилья необходимо обратиться с заявлением в Управляющую компанию либо к региональному оператору, который оказывает услуги по вывозу мусора.

Заявление можете подать, как до отъезда, так и после, но не позднее, чем через 30 дней с момента возвращения.

При этом по заявлению Вы можете получить перерасчёт за 6 месяцев.

Но, как понимаете, свои действия Вы должны подтвердить документально. Сам факт убытия с места проживания обычно подтверждается любым документом, если у Вас командировка, вахта, переезд в другой регион или город, постоянно проживаете в другом месте.

Следует знать, что временным отсутствием в жилом помещении будет считаться срок от 5 календарных дней, если меньше, право на перерасчёт у Вас не будет.

При перерасчёте платы за вывоз мусора за период временного отсутствия граждан в жилом помещении, учитывается количество проживающих, так и общая площадь жилого помещения (см. Определение Конституционного Суда РФ от 05.12.2022 N 3212-О).

Ознакомиться с содержанием определения можете по ссылке ниже:

Подробнее ➤

На перерасчёт не имеют права иные лица, проживающие в жилом помещении и наниматели.

То есть, перерасчёт могут получить только те жильцы, которые официально были зарегистрированы в жилом помещении.

Если вдруг Вы получили отказ в предоставлении перерасчёта, в таком случае обращайтесь с жалобами в прокуратуру и в ГЖИ (ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 20 ЖК РФ), далее решайте вопрос в судебном порядке (ст. 218-220 КАС РФ либо ст. 131-132 ГПК РФ).

Также обращайтесь к юристам, Ваш вопрос проанализируют и далее предоставят план действий, при необходимости сопроводят по вопросу.

Если нарушаются Ваши права, ничего не ждите, принимайте меры, защищайте свои права и интересы. Вырученные и свободные средства лучше направить на другие свои цели, а не платить за «воздух», да и на практике, часто нарушаются права жильцов, когда необоснованно требуют оплатить то, чего не получаешь или не пользуешься. Везде есть свои тонкости и хитрости, надо просто изучить свои права и тогда Ваша жизнь будет намного спокойнее, Вы по крайней мере будете защищены.

Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.