Кочетков Александр Владиленович
Кочетков А. В. Подписчиков: 107502
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 49.6М

Как можно снизить стоимость покупаемой квартиры: полезная информация

35 дочитываний
23 комментария
Эта публикация уже заработала 17,00 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Краткое содержание:


1. Введение

2. Обсуждение

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня поговорим о том, как можно снизить стоимость недвижимости при её приобретении по договору купли-продажи.

Как правило, именно лето является сезоном для покупки жилья, что связано в большем случае с отпусками граждан, нестабильным поведением рубля на рынке и конечно предложений банков о кредитовании недвижимости по более низким процентным ставкам.

Покупка квартиры это довольно затратное дело (деньги, время, нервы и т.д.). Поэтому, мы предлагаем Вам ознакомиться со способами, которые позволят сократить Ваши расходы.

Но в любом случае, каждый поступает на своё усмотрение, наше дело дать полезные рекомендации.

Как можно снизить стоимость покупаемой квартиры: полезная информация

Покупка новостройки на старте строительства


Вы можете купить жильё фактически за счёт государства, но при этом надо соблюдать ряд требований и соответствовать условиям, вот основные способы:

  • использование маткапитала, как полностью, так и частично;

право на жилищную субсидию для многодетной семьи в размере до 450 тыс. рублей;

  • получение региональной помощи на погашение ипотеки до 70% для молодых семей возрастом до 35 лет;

  • право на получение жилищного сертификата для военнослужащих, ветеранам боевых действий, а также лицам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненным к ним местностям и чернобыльцам;

  • предоставление жилья от государства детям-сиротам и детям, оставшиеся без попечения родителей;

  • предоставление жилья или жилищного сертификата для врачей, учителям и другим специалистам, переехавшие для работы в сельскую местность и отдалённые регионы РФ.

Покупка недвижимости с помощью государства

Вы можете купить жильё фактически за счёт государства, но при этом надо соблюдать ряд требований и соответствовать условиям, вот основные способы:

  • использование маткапитала, как полностью, так и частично;

право на жилищную субсидию для многодетной семьи в размере до 450 тыс. рублей;

  • получение региональной помощи на погашение ипотеки до 70% для молодых семей возрастом до 35 лет;

  • право на получение жилищного сертификата для военнослужащих, ветеранам боевых действий, а также лицам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненным к ним местностям и чернобыльцам;

  • предоставление жилья от государства детям-сиротам и детям, оставшиеся без попечения родителей;

  • предоставление жилья или жилищного сертификата для врачей, учителям и другим специалистам, переехавшие для работы в сельскую местность и отдалённые регионы РФ.

Приобретение залоговой недвижимости


Покупка залоговой квартиры, которая ранее была в ипотеке, но заёмщики не потянули по деньгам, а банк забрал такое жильё и выставил на торги, здесь Вы можете сэкономить до 30% от рыночной стоимости жилья.

Но, сперва проверьте объект недвижимости на предмет зарегистрированных лиц в ней, особое внимание обратите на несовершеннолетних детей и пенсионеров.

Выписать их даже через суд будет проблемой, первые защищены законом и их интересы фактически представляют органы опеки (кроме самих родителей), а вторые могут иметь право на обязательную долю, если являются недееспособными.

Справку о проживающих в жилом помещении следует получить через паспортный стол либо отдел ГУВМ МВД РФ по месту нахождения объекта недвижимости.

Также, следует проверить и на наличие или отсутствие задолженности по коммуналке, иначе долг ляжет на Вас, но правда через суд можете в порядке регресса подать иск и взыскать средства. Справку о наличии долга можно получить через Управляющую компанию, они выдают на руки выписку из лицевого счёта.

Не забудьте внимательно проверить выписку из ЕГРН, уделите внимание на собственников, наличие долей, а также возможны запреты или ограничения на данный объект.

Если сами не можете проверить жильё, обратитесь к юристам, оформите нотариальную доверенность, которая позволит сопроводить Вас при покупке жилья, возможно, что понадобится составить различные документы, обращаться в различные инстанции и так далее.

Ну а если ни один из способов н подходит, приобретайте жильё по классической схеме через ипотеку либо получение нескольких потребительских кредитов, второй вариант лучше в плане того, что Вы платите проценты по кредиту и не имеете такой большой переплаты, как по ипотеке.

А пока собираете деньги, свободные средства можете разместить на вкладе в банке под неплохие проценты, пользуйтесь ставкой ЦБ РФ, возможно, что ставка ещё будет повышена, но не сразу.

Сегодня приходиться подстраиваться под суровую действительность, иначе никак.

Новые правила жизни диктуют нам свои условия. Повезло тем, кто приобрёл жильё до ковида, СВО и частичной мобилизации, рынок жилья, как и спрос резко сегодня изменились.

Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.

Понравилась ли Вам моя публикация

Проголосовали: 21

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

23 комментария
Понравилась публикация?
21 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Кочетков Александр Владиленович
Комментарии: 23
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Покупка новостройки на старте строительства, конечно дешевле, но имеет много рисков

+5 / 0
Ответить

Все верно и риски неплохие такие.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
15.08.2024, 15:10
Ростов-на-Дону

Ну у залоговой недвижимости куча подводных камней, а так спасибо за полезные возможности.

+5 / 0
Ответить

Благодарю за Ваш интерес по теме

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Спасибо за интересную публикацию!При покупке недвижимости все перепроверять надо, как говорится :семь раз отмерь , один раз отрежь...

+5 / 0
Ответить

Благодарю Вас

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Интересные рекомендации, ознакомилась 🙃 🙂

+3 / 0
Ответить

Благодарю за Вашу поддержку.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Фрилансер Татьяна VIP
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15.7М
15.08.2024, 15:10
Донецк

Полезная статья!

+3 / 0
Ответить

Благодарю Вас

+3 / 0
Ответить
Фрилансер Татьяна VIP
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15.7М
15.08.2024, 15:12
Донецк

😋

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (23)
Победители конкурса публикаций 9111.ru за сегодня Все
Автор: Филиппова Наталья Юрьевна
Статья: РПЦ: загадывать желания на Новый год — это грех,
Заработано: 1500 ₽ в конкурсе
Автор: Русский Бомж☆∘☆∘☆
Статья: «Уничтожат за 30 секунд». Офицер США размышляет о предложенной Путиным дуэли западных ПВО с «Орешником»,
Заработано: 1300 ₽ в конкурсе
Автор: Муран Владимир
Статья: 71-летний «ловелас» доигрался до срока. Суд дал 20 лет тюрьмы французу, приглашавшему насиловать свою жену,
Заработано: 1200 ₽ в конкурсе
Автор: Николай Che🍒решнев.
Статья: Ангела Меркель – врушка? Про боязнь собак. Обнаружены интересные фотографии,
Заработано: 1100 ₽ в конкурсе
Автор: Юркин Вячеслав Иванович
Статья: Про мигрантов и дружбу народов. Разжигание межнациональной розни – это лишь инструмент удержания власти, или Разделяй и властвуй!,
Заработано: 1000 ₽ в конкурсе
Ежедневный призовой фонд - 14 000 рублей Хочу участвовать
Елена
Подписчиков 9282
13.12.2024, 17:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 33.1М
Не родись красивой, а родись с квартирой... В наши дни хорошо бы унаследовать квартиру, а не купить,...
Подробнее
Неинтересно
0
27
Елена Викторовна
Подписчиков 2370
20.12.2024, 13:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8.5М
Это не электрики- – это ОПГ! Методы по отмыванию своей репутации недобросовестных мастеров с "Аvito" или,...
Подробнее
Неинтересно
-2
59
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 107502
18.12.2024, 13:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 49.6М
Сегодня мы поговорим о том, как можно сравнительно быстро и по приемлемой стоимости продать свою недвижимость,...
Подробнее
Неинтересно
-6
23
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1133
сегодня, 16:13
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
Очередная подборка законодательных новинок грядущего года. В этот раз затронем изменения в сфере недвижимости.
Подробнее
Неинтересно
0
1
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1133
17.12.2024, 16:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
В уходящем году Минстрой и ФНС давала ряд разъяснений о том, как считается ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Троянов Артем Андреевич
Подписчиков 4754
20.12.2024, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7.1М
В настоящее время наиболее остро стоит вопрос с покупкой собственного жилья. Люди платят годами ипотеки,...
Подробнее
Неинтересно
0
35
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 67691
16.12.2024, 14:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 31.8М
Новый год уже совсем близко и традиционно нас ждет огромное количество законодательных изменений.
Подробнее
Неинтересно
-2
85
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 528
13.12.2024, 13:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 675.8к
Минфин России обращает внимание, что использование недвижимости в предпринимательских ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Казиханов Михаил зульфатович
Подписчиков 13
12.12.2024, 20:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 17.7к
Предлагаем перечень рекомендаций, которые можно использовать как ориентир при выборе недвижимости в Москве.
Подробнее
Неинтересно
0
2
Аслан Д.
Подписчиков 1237
30.11.2024, 16:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.8М
Подробнее
Неинтересно
00:07
Поделитесь этим видео
0
1
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 107502
сегодня, 13:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 49.6М
Сегодня поговорим о том, какие последствия могут возникнуть, если допустить по кредиту (займу)
Подробнее
Неинтересно
-1
15
Швайцер Александр Александрович
Подписчиков 2855
20.12.2024, 19:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.2М
Рассмотрим ситуацию на примере: Ваш муж в январе будет брать квартиру в ипотеку, а Вы будете созаемщиком.
Подробнее
Неинтересно
0
0