Соседка заботится о бездомных кошках, но это мешает жильцам: как быть? Вопрос из моей личной консультации юриста

Вступление и поступивший вопрос

Данная тема не нова для рассмотрения юристами, но все же хотелось и мне поделиться своей практикой по данному вопросу.

Ко мне за консультацией обратилась семья, в одном подъезде с которыми живет странная женщина. Данная особа открывает двери в подвал, везде оставляет кошачью еду, всюду в подъезде бродят бродячие кошки, и началась антисанитария, в том числе развелись крысы. Мои клиенты не раз делали замечания данной даме, но результата не было – все продолжилось, семья задается вопросом: как быть в такой ситуации? Коротко разберем данный вопрос в настоящей статье.

(фото взято из официальной группы ГЖИ по Архангельской области в ВК)

Ответ и разъяснения юриста

Окна в подвал - это часть системы проветривания дома, так называемый продух. За счет таких окон в общих помещениях поддерживается безопасная для строения температура и влажность. В цоколях зданий продухи должны быть постоянно открыты. А продухи в подвальных помещениях и технических подпольях могут закрываться, но только в случае сильных морозов.

За УК закреплена обязанность обеспечивать защиту помещений дома от проникновения животных (грызунов, кошек, собак). Именно сотрудники УК должны отслеживать это , а никак не жильцы дома – причем ни те, кто кормит животных, ни те, кто этим недоволен.

В рассматриваемой ситуации семье было пояснено ,что нужно написать в УК обращение и потребовать поставить решетки, правовое обоснование будет указано в конце данной статьи. Подайте документы лично и попробуйте поставить на вашем экземпляре отметку о получении. Если ситуация никак не изменится, то нужно будет направить соответствующую жалобу в ГЖИ и прокуратуру. И обязательно нужно будет приложить свое обращения в УК с соответствующим требованием.

ВАЖНО ПОНИМАТЬ! Причинять вред животным нельзя, в том числе закрывать их решетками в подвале, даже если такие животные бездомные, много шумят и стоит неприятный запах – это наказуемо ,в том числе могут привлечь и к уголовной ответственности. Также можно уточнить наличие организаций ,которые помогают бездомным животным и обратиться еще и туда, это будет наиболее гуманным способом решения проблемы.

(фото взято из официальной группы ГЖИ по Архангельской области в ВК)

Правовое обоснование: п.3.4.1, 2.6.8, 3.4.3 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)