Правила установки шлагбаума в коттеджном поселке или в СНТ: полезная информация

Источник фото: ru.freepik.com

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта!

Сегодня мы поговорим о том, как можно установить шлагбаум в коттеджном посёлке, какой порядок существует и что для этого необходимо, а также какие права имеются у собственников земельных участков.

Если речь идёт про коттеджный посёлок, то для установки шлагбаума необходимо собственникам участков обращаться в местную администрацию, в случае же СНТ, необходимо провести общее собрание членов СНТ, далее с протоколом собрания обращаться в правление СНТ и далее все действия опять через местную администрацию.

Без согласования с органом местного самоуправления вообще ничего не делается.

По действующему законодательству, право на перекрытие дороги в посёлке может принадлежать собственникам земельных участков, где проходит указанная дорога.

Но как было указано выше, действия необходимо согласовать с местной администрацией.

Также не стоит забывать, что если проезд через данную дорогу является единственным для жителей соседнего посёлка, необходимо в обязательном порядке установить сервитут.

Собственники в коттеджном посёлке, которые принимают участие в благоустройстве территории, имеют право на получение компенсации за предоставление сервитута.

При этом, СНТ работают на основании действующего проекта застройки и благоустройства, чем и отличаются, собственно говоря от коттеджных посёлков.

Если коттеджный посёлок был образован в обход нормативов действующего законодательства РФ, как правило, не имеют утверждённой градостроительной документации.

Обычно, в таких посёлках отсутствуют земельные участки общего пользования, а наоборот, находятся в собственности у юридических лиц, что создаёт определённые сложности при определении границ земельных участков.

Но опять, если вопрос каким-либо образом не решается, тогда стороны обращаются в суд, где и происходит разбирательство вопроса, в любом случае суд вынесет своё уже решение, которое будет обязательным для исполнения с момента вступления в законную силу.

Также есть порядок обращения в прокуратуру при наличии споров или претензий.

Если вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права – это ваша жизнь. Большое спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.