Подрядчик абсолютно не шевелится, что делать?

Запрыгнул в последний вагон льготной ипотеки, купил участок, подрядчика нашел...

Прошло лето, прошел прописанный в договоре срок, на участке стоит коробка каркасника, не похожая даже на 'теплый контур'.

Без окон, дверей, и т.д

Ирония в том, что подрядчика на советовала солидная риэлторская контора Этажи, которая оформляла сделку по земле.

Типа проверенный, у них партнером давно.

Сбером тоже аккредитованный, сбер ему с готовностью деньги перевел...

Я бы эту работу сам за неделю сделал!

Не проблема найти бригады на забвивку свай, на рытье скважины и пр, но так нельзя!

Сбер не даст деньги мне, только 'надежными подрядчику'.

Но если подрядчик так себе, то это только мои проблемы?

По договору срок был до октября, но 'не более двух лет'.

Т.е. я не могу утверждать, что договор нарушен.

Но и ждать не вижу смысла, работы уже месяц не идут, этот ИП Тихомиров не выходит на связь...

Расторгнуть договор по основаниям 715 ст ГК?

Но останусь с кредитом и без дома.

Ждать?

Но жду тоже с кредитом и без дома..

Подскажите, вдруг у кого-то есть похожий опыт?