Новое в законодательстве России
Новое в законодательстве России Подписчиков: 2553
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.7М

ГД приняла закон, по которому договоры дарения недвижимости должны быть заверены нотариусами

573 дочитывания
21 комментарий
Эта публикация уже заработала 112,80 рублей за дочитывания
Зарабатывать

ГД приняла закон, по которому договоры дарения недвижимости должны быть заверены нотариусами

Госдума приняла закон о том, что договор дарения недвижимости должен быть заверен нотариусом.

Законопроект № 498499-8 "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в части нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества)"

Новое в законе

Сразу во втором и третьем чтениях принят законопроект, предусматривающий обязательное заверение нотариусами договоров дарения недвижимости.

Инициативу к рассмотрению предложило Госсобрание – Курултай республики Башкортостан. По этому закону заверение нотариусом договора дарения недвижимого имущества обязательно.

Помимо возможности ускоренной регистрации сделок, нотариальное заверение имеет и ещё ряд преимуществ. Например, можно подписать дарственную, но регистрировать не сразу – срока действия у договора дарения не имеется. По ГК РФ право на владение недвижимым имуществом включается с того момента, когда оно было фактически передано от дарителя одаряемому. После проверки нотариус передаёт бумаги на регистрацию в Росреестр.

Кстати, если даритель и одаряемый не близкие родственники, то последнему придётся заплатить налог на доходы. Парламентарий отметил, что многие не регистрировали договоры из-за этого налога (а это до 13–15% НДФЛ от кадастровой стоимости (для налоговых нерезидентов до 30% НДФЛ)).

Резюме

И ещё нюанс: то, чем обернётся покупка квартиры в будущем для продавца. Если дарили близкому родственнику, то покупатель мог просто удостовериться у дарителя, что всё в порядке. Однако и здесь нотариус не будет лишним, поскольку посмотрит базы и скажет, нет ли у дарившего долгов или банкротства, из-за чего он мог спешно подарить квартиру, исключая из имущественного списка. В противном случае такую сделку можно оспорить.

Источник

Источник фото

21 комментарий
Понравилась публикация?
24 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 21
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Думаю, что подводные камни надо искать не в договоре дарения. Самый легкий способ поставить себе галочку легким путем - издать Закон для уплаты лишних денег, чем и занимается Дума - ни одного Закона для улучшения жизни населения.

Убиваете все живое на земле.

+31 / -1
Ответить

Валентина МихайловнаПишет 12.12.2024 в 18:21
издать Закон для уплаты лишних денег

Еще один способ залезть в карман гражданам.

В моем понимании не укладывается: с какого перепуга я или тот, кому я дарю СВОЁ имущество, должны еще платить кому-то дань?...

+18 / 0
Ответить

Не зря же гос.пошлину в РАЗ-ы увеличили в этом году.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Я считаю это преступным сговором нотариата, Ну прям без их заверения ничего нельзя сделать, а дерут три шкуры, а сами указывают в договоре одну сумму, с которой платят налог, а берут в три раза больше. Договорчик такой обойдется не меньше 30 т. рублей, и пошлина 2т за регистрацию перехода права. А простая письменная, только 2 т. руб..

Вот вам и причина принятия закона, а все остальное, проверки и т.д. и т. п. вода, вода, проверить все тоже самое можно и без нотариуса.

+22 / 0
Ответить

В Новом году госпошлина за регистрацию составит 4 000 руб.

+2 / 0
Ответить

А что у нас дешевеет, позвольте спросить?!! Раньше для обжалования решения суда по гражданским делам (например, вопрос ЖКХ) надо было заплатить госпошлину в размере 150 р., а теперь 3000 р.!!!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

А то мало нотариусы денег зарабатывают, надо им ещё подкинуть. Скоро каждый чих будем через нотариуса. С другой стороны, зачем тогда регистраторы, пусть сами нотариусы регистрируют в Росреестре.

+17 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Менеджер по подбору персонала Санек
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.1М

Еще и нотариусу за печать платить, плюс за оформление всех документов. У нотариусов и так денег куры не клюют...

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Не ясно закон принят полность и каким числом? Или ещё на утверждении?

+3 / 0
Ответить

Анна СергеевнаПишет 12.12.2024 в 21:04
Не ясно закон принят полность и каким числом? Или ещё на утверждении?

Принят во втором чтении 11.12.2024г. Можно считать что он уже заочно принят. Совфед редко отклоняет законопроекты, прошедшие все предварительные процедуры.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (21)
Валерий Ш
Подписчиков 27719
сегодня, 13:07
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 68.8М
Сегодня в Абхазии наступил настоящй «конец света» во всех смыслах этого выражения. Своих ...
Подробнее
Неинтересно
01:04
Поделитесь этим видео
-2
37
Новое в законодательстве России
Подписчиков 2553
12.12.2024, 13:13
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.7М
Ужесточена ответственность за нарушение закона о персональных данных. Президент
Подробнее
Неинтересно
-1
6
Валерий Ш
Подписчиков 27719
01.12.2024, 15:15
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 68.8М
«А православные когда введут?»: «Т-банк» (бывший «Тиньков») выпустил «исламскую» банковскую карту,...
Подробнее
Неинтересно
00:33
Поделитесь этим видео
-4
50
Валерий Ш
Подписчиков 27719
сегодня, 13:07
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 68.8М
Сегодня в Абхазии наступил настоящй «конец света» во всех смыслах этого выражения. Своих ...
Подробнее
Неинтересно
01:04
Поделитесь этим видео
-2
37
Малыгина Ольга Александровна
Подписчиков 350
вчера, 18:58
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 86.6к
Знаете, меня часто спрашивают, зачем нужны юристы. Мол, бюрократия, бумажки, все эти суды...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Новое в законодательстве России
Подписчиков 2553
сегодня, 03:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.7М
Глава российского государства Владимир Путин подписал закон, обязывающий нотариально ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Ноэлла Лисичкина
Подписчиков 196
вчера, 15:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 265.9к
Кемеровская область, город Мыски. Опять снег покрасят в белый цвет, чтоб не видно было копоти и сажи.
Подробнее
Неинтересно
0
5
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1122
позавчера, 16:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
В уходящем году Минстрой и ФНС давала ряд разъяснений о том, как считается ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Чагаев Алексей Николаевич
Подписчиков 4064
позавчера, 12:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 609к
Ошибки при составлении договоров могут привести вас к длительным судебным спорам! Чтобы этого избежать,...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 67685
16.12.2024, 14:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 31.7М
Новый год уже совсем близко и традиционно нас ждет огромное количество законодательных изменений.
Подробнее
Неинтересно
-2
76
Васильева Яна Сергеевна
Подписчиков 17
13.12.2024, 21:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 21.1к
Маша Романова никогда не думала, что ее жизнь так кардинально изменится. Ее дни были предсказуемыми:...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Денис
Подписчиков 19
13.12.2024, 20:29
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 44к
Правила ввоза японских автомобилей в Россию регулируются таможенными нормами и стандартами безопасности.
Подробнее
Неинтересно
0
1
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 1122
12.12.2024, 16:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.6М
Мы все любим подарки, а еще каждое дарение радует Налоговую — ведь с большей ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Маврина Ирина Борисовна
Подписчиков 373
10.12.2024, 11:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 805.3к
Как то я писала об этой проблеме на этом сайте. Задовала вопрос о законности ...
Подробнее
Неинтересно
0
2