Татьяна
Татьяна Подписчиков: 127
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 399.2к

Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива

18 дочитываний
12 комментариев
Эта публикация уже заработала 1,58 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Караул, залили соседа! Отключаем панику, включаем голову (по возможности:))) Договариваться надо. Надо-надо, кто же спорит, но получается не всегда. Итак, договориться не удалось, впереди суд. И первое, что стоит усвоить виновнику залива (ответчику по делу):

1. не только в уголовном праве, но и в гражданском тоже, есть процесс доказывания. Собирать доказательства вправе обе стороны (и истец, и ответчик). Фотографируйте, записывайте на видео повреждения от залива, если сосед (пострадавшая от залива сторона) позволит. Ведите переговоры с соседом письменно. И фото (видео), и переписка являются доказательствами в гражданском процессе.

2. не уклоняйтесь, если приглашают на осмотр квартиры. Так появляется возможность контролировать процесс осмотра и внести дополнения в Акт осмотра, составляемый управляющей компанией, если вы не согласны с причиной залива или с описанием повреждений.

Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива

3. в гражданском процессе бремя доказывания распределяется следующим образом: каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается. Для виновника залива (ответчика) это означает, что именно он должен доказывать, что не виноват и что размер ущерба, заявленный истцом, не обоснован.


Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива

4. судебная практика по делам о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, такова, что у виновника залива (ответчика) есть один-единственный реальный механизм оспорить причину залива и размер ущерба - ходатайствовать о назначении экспертизы.

5. ходатайствовать о назначении экспертизы желательно (очень-очень желательно!) в письменной форме и обязательно в 1-ой судебной инстанции. Если этого не сделать, то суд примет оценку ущерба, представленную истцом. И тогда оспорить решение суда 1 инстанции в апелляции, ммм, шансы близки к нулю. У апелляции другие задачи, все доказательства (кроме, вновь открывшихся) представляются в суд 1 инстанции.

Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива

12 комментариев
Понравилась публикация?
3 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 12
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

залив квартиры- неприятная ситуация

+2 / 0
Ответить

Неприятная, да. Для обеих сторон

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Менеджер по подбору персонала Санек
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.8М

А проще все застраховать. У меня по полису материальная ответственность на 200 тысяч перед соседями, т.е. данным вопросом должна заниматься страховая компания.

+1 / 0
Ответить

Это да. Но сейчас поезд уже ушёл, страховку задним числом не оформить:)))

+1 / 0
Ответить
Менеджер по подбору персонала Санек
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.8М

Меня соседи сверху залили, ущерб был 5 тысяч, а оценщику отдавать 15 за оценку. В-итоге сам оплатил ремонт на 5 тысяч. Судиться дороже ) И после этого все застраховал )

+1 / 0
Ответить

За 5тыс. вряд ли кто судится, мне, таких судебных дел не попадалось. Судебная тяжба возникает, когда потерпевший хочет одну сумму, а виновник залива считает, что сумма должна быть существенно меньше. И, кстати, не всегда страховка покрывает весь ущерб.

+2 / 0
Ответить
Менеджер по подбору персонала Санек
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.8М

А что говорит оценщик? Обычно сходятся на его отчете. Понятно, что страховка все не покроет, но 5 тысяч - легко )

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Оценщики говорят разное. Но, как правило, завышают.

А 5 тыс. - фантастическая сумма 😜 Ведь, если даже маленькое пятнышко на потолке, то положено грунтовать и перекрашивать всю поверхность потолка. За 5 тыс. этого не сделать по нынешним ценам.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Спасибо! Интересно!

+1 / 0
Ответить

😊 😉

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Да залив квартиры -это горе для нижнего.Но судится можно и больше года и жить в ободранной квартире.При нашем бардаке и системе судейства может уйти и больше года.То ответчика нет,то судья на учебе,то болеет и т.п.Надо обязательно в помощь адвоката брать.А он кроме оплаты по договору берет на каждый суд по 5т.руб.Далее Ты выиграл суд.А за это время ответчик все стырила.Одну квартиру тете подарила,другую маме.И ты ни как не докажешь ,что это сделки мнимые.Так суды в России продажные и в каждом городе по разному судят!Дальше ты победил и отдал судебное решение приставам.А там такие ,можно сказать,охломоны сидят.Что ты лет 15 будешь деньги получать.А могут судебное решение и вернуть назад тебе.За это время сменится приставов человек20.И ни какие жалобы в область тебе не помогут.Там сидят такие же пристава!Это наша Российская действительность.Я был её участником!!

+1 / 0
Ответить

О да! К сожалению, Вы правы.

И судебной практики единой нет, и в судебном делопроизводстве бардак, и суды перегружены и поэтому процессы могут длится годами. Такова реальность! Вопрос к тем, кто создал эту реальность и к тем, кто не возражал...

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (12)

Срок исковой давности по делам о заливе квартиры. Внимание ответчики! Проверяйте срок исковой давности!

Если сам не проверишь, то никто за тебя это не сделает😉 Редко, но всё же такое случается, истец (пострадавшая сторона) по разным причинам "забывает" подать иск вовремя, пропускает срок исковой давности.

Вопрос о наследовании

Как правильно вступить в наследство через суд? История такая: Один брат препятствует другому вступить в наследство, прийдется вступать через суд. Объект наследования- дом ( точнее квартира на земле)

Страховая погасила кредит за инвалида, а потом потребовала деньги назад, обвинив в обмане

Многие соглашаются на страховку при получении кредита — особенно если она обещает погасить долг в случае инвалидности или смерти. И в этой истории страховая сама выплатила банку почти весь долг,...

Восстановить срок на наследство можно даже спустя много лет — если вы докажете, что не могли о нем знать

Как вы знаете, по общему правилу обратиться к нотариусу для вступления в наследство нужно в течение шести месяцев. Но на практике этот срок нередко пропускается — иногда по уважительной причине, а иногда нет.

Верховный суд РФ разъяснил тонкости раздела бизнеса после развода.

В непростых жизненных ситуациях, когда распадается семья, возникает щепетильный вопрос о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и бизнеса. Верховный суд Российской Федерации пришел на помощь,...

Почему юристу нужно рассказывать ВСЁ перед началом дела — на примере из практики

Многие клиенты приходят с запросом: «Хочу подать в суд — там всё просто». Но часто за этим «просто» скрывается целый клубок нюансов, о которых юрист узнаёт… уже в процессе... Ко мне обратился клиент:...

Что делать, если товар оказался бракованным, а продавец отказывается его забирать — пример из практики

Что делать, если вы заказали довольно крупный товар, он оказался некачественным, а продавец отказался не только возвращать деньги, но и даже забирать вещь обратно. Проиллюстрирую этот вопрос на реальном примере.

Стать гречанкой в 69 лет

Сегодня в суде завершился процесс по установлению факта признания отцовства. Моей клиентке 69 лет и она со своей семьей хочет переехать жить в Грецию, на родину своего отца. Препятствием было то,...

С женщины 5 лет пытались взыскать долг за квартиру, к которой она не имела никакого отношения

Когда управляющая компания путает тебя с должником — это неприятно. А если она продолжает годами присылать требования и подавать в суд даже после того, как выяснилось, что ты не тот человек — это уже абсурд.