
Залив квартиры. Миром не разошлись. Впереди суд. Активная позиция виновника залива
Караул, залили соседа! Отключаем панику, включаем голову (по возможности:))) Договариваться надо. Надо-надо, кто же спорит, но получается не всегда. Итак, договориться не удалось, впереди суд. И первое, что стоит усвоить виновнику залива (ответчику по делу):
1. не только в уголовном праве, но и в гражданском тоже, есть процесс доказывания. Собирать доказательства вправе обе стороны (и истец, и ответчик). Фотографируйте, записывайте на видео повреждения от залива, если сосед (пострадавшая от залива сторона) позволит. Ведите переговоры с соседом письменно. И фото (видео), и переписка являются доказательствами в гражданском процессе.
2. не уклоняйтесь, если приглашают на осмотр квартиры. Так появляется возможность контролировать процесс осмотра и внести дополнения в Акт осмотра, составляемый управляющей компанией, если вы не согласны с причиной залива или с описанием повреждений.
3. в гражданском процессе бремя доказывания распределяется следующим образом: каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается. Для виновника залива (ответчика) это означает, что именно он должен доказывать, что не виноват и что размер ущерба, заявленный истцом, не обоснован.
4. судебная практика по делам о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, такова, что у виновника залива (ответчика) есть один-единственный реальный механизм оспорить причину залива и размер ущерба - ходатайствовать о назначении экспертизы.
5. ходатайствовать о назначении экспертизы желательно (очень-очень желательно!) в письменной форме и обязательно в 1-ой судебной инстанции. Если этого не сделать, то суд примет оценку ущерба, представленную истцом. И тогда оспорить решение суда 1 инстанции в апелляции, ммм, шансы близки к нулю. У апелляции другие задачи, все доказательства (кроме, вновь открывшихся) представляются в суд 1 инстанции.
Статья: Пенсия в 70, неужели это реально?! Давайте разбираться,
Заработано: 1500 ₽ в конкурсе
Статья: В России есть мэр города, который живет среди народа и ходит по улице пешком. Вы верите?,
Заработано: 1300 ₽ в конкурсе
Статья: Анапа плачет, и мы вместе с ней. Россияне боятся отдыхать на черноморских курортах,
Заработано: 1200 ₽ в конкурсе
Статья: Польза и вред гречки: итоги исследования Роскачества,
Заработано: 1100 ₽ в конкурсе
Статья: Результат конфликта между школьниками подмосковного Дмитрова – убийство. Я была шокирована возрастом убийцы и его жертвы,
Заработано: 1000 ₽ в конкурсе
залив квартиры- неприятная ситуация
Неприятная, да. Для обеих сторон
А проще все застраховать. У меня по полису материальная ответственность на 200 тысяч перед соседями, т.е. данным вопросом должна заниматься страховая компания.
Это да. Но сейчас поезд уже ушёл, страховку задним числом не оформить
))
Меня соседи сверху залили, ущерб был 5 тысяч, а оценщику отдавать 15 за оценку. В-итоге сам оплатил ремонт на 5 тысяч. Судиться дороже ) И после этого все застраховал )
За 5тыс. вряд ли кто судится, мне, таких судебных дел не попадалось. Судебная тяжба возникает, когда потерпевший хочет одну сумму, а виновник залива считает, что сумма должна быть существенно меньше. И, кстати, не всегда страховка покрывает весь ущерб.
А что говорит оценщик? Обычно сходятся на его отчете. Понятно, что страховка все не покроет, но 5 тысяч - легко )
Оценщики говорят разное. Но, как правило, завышают.
А 5 тыс. - фантастическая сумма 😜 Ведь, если даже маленькое пятнышко на потолке, то положено грунтовать и перекрашивать всю поверхность потолка. За 5 тыс. этого не сделать по нынешним ценам.
Спасибо! Интересно!
😊 😉
Да залив квартиры -это горе для нижнего.Но судится можно и больше года и жить в ободранной квартире.При нашем бардаке и системе судейства может уйти и больше года.То ответчика нет,то судья на учебе,то болеет и т.п.Надо обязательно в помощь адвоката брать.А он кроме оплаты по договору берет на каждый суд по 5т.руб.Далее Ты выиграл суд.А за это время ответчик все стырила.Одну квартиру тете подарила,другую маме.И ты ни как не докажешь ,что это сделки мнимые.Так суды в России продажные и в каждом городе по разному судят!Дальше ты победил и отдал судебное решение приставам.А там такие ,можно сказать,охломоны сидят.Что ты лет 15 будешь деньги получать.А могут судебное решение и вернуть назад тебе.За это время сменится приставов человек20.И ни какие жалобы в область тебе не помогут.Там сидят такие же пристава!Это наша Российская действительность.Я был её участником!!
О да! К сожалению, Вы правы.
И судебной практики единой нет, и в судебном делопроизводстве бардак, и суды перегружены и поэтому процессы могут длится годами. Такова реальность! Вопрос к тем, кто создал эту реальность и к тем, кто не возражал...