С добрым субботним утром?

Они вселились, наверное,до введение в действие нового ЖК РФ( 2005).Тогда была ордерная система.Если бы позже, то обязаны были бы заключить с ними договор соц. найма.А возможно что кто то получил жилье в обход очередников, с нарушением закона.

Насколько читала, в 2005-м наймодатель должен был заключить договоры найма... Таксссзать, актуализировать вообще инфу. Закон есть закон.

Тем паче когда речь о кв-ре с долевой собственностью.

Эта вся свора, которая заодно (администрация, УК и иже с ними), реально чокнутая... Приходят простые бабы из УК и когда я им показываю, что у меня вместо указанных в квитанции 41,65 кв. м по сути только моя комната и малюсенький уголочек на кухне, мне ненормальная заявляет: вам и так много... Я ей говорю: вы видите, у меня в квитанции 41,65 кв. м, у нанимателей 55,55 кв. м, они по сути сейчас заняли все 75 кв. м в кв-ре. Эта дура мне: то, что у вас написано 41,65, ничего не значит... И судья, под диктовку, в решении пишет, что моя доля в квартире намного меньше, чем у города. Я вот не считаю, что 41,65 намного меньше, чем 55,55.

Но даже если кто-то считает, что это намного, мне чужого не надо. Мне нужно только МОЁ... А КТО должен рассказать скотам, что у них только 55,55 кв. м в квартире, а не 75... Я? Я считаю, это обязан в договоре закрепить наймодатель. А он хитрожопо этих недоумков пытается на меня повесить.

Такое впечатление что администрация считает вас с соседями одной большой не дружественной семьей.

ТатьянаПишет 02.05.2025 в 20:54

администрация считает вас с соседями одной большой не дружественной семьей

Нет, она считает, что законы писаны не для чиновников...

Наши чиновники много чего не делают, что входит в их обязанности. Контроль за сохранностью муниципального жилищного фонда, социальных объектов и прочее. Тому примеры видим повсеместно. И не вмешиваемся в большинстве случаев. На такой случай у обывателя к человеку, который пытается это изменить есть сложившаяся осуждающая фразочка: Тебе что- больше всех надо? Если чиновники наносят ущерб своим бездействием нашему общему имуществу(муниципальному) , значит мы должны проявить свою гражданскую позицию и ставить их на место.

Если наниматели наносят вред имуществу собственника- муниципалитета или не выполняют стандартные правила общежития, санитарные нормы,значит надо принимать меры. Для этого и существуют у нас различные надзорные органы и КоАП. Если привлечь к адм. ответственности и не по одному основанию, то наймодатель не сможет это игнорировать. Если доказать системность, то нанимателей п ридется наймодателю выселить, без предоставления жилья. Конечно советовать со стороны проще... Фиксация( актирование) нарушения- обращение в надзорный орган-обжалование бездействия чиновников. Ну и не забывать про сроки исковой давности.

ТатьянаПишет 03.05.2025 в 17:41

Если привлечь к адм. ответственности и не по одному основанию, то наймодатель не сможет это игнорировать.

Я жду ответа из Жилкома СПб. Как раз на тему, а с какой стати вы предлагаете очереднику 1,19, ктр ему что слону дробина, если в справке указано: стоит в очереди на жильё в соцнайм...

Через праздники, похоже, теперь упадёт письмо.

И тут как раз 2 вар-та: или очередная отписка и адм. иск. Или уже подумают: нахрена нам дальше с этой чокнутой связываться (со мной)...

Я жду вар. 1. 🤣 🤣 🤣 🤣 🤣

А соседушкам тоже предложили надо полагать?

ТатьянаПишет 04.05.2025 в 07:39

тоже предложили надо полагать?

Что? Им не нужно расселение, и нужна эта кв-ра ценой отжатия у нас. И они не очередники

Ладно. Пофантазирую. Цель программы расселения коммуналок- ликвидация их коммунального статуса. Иначе это нецелевое использование средств. Чтобы квартира стала такой, нужно предусмотреть в вашем случае отчуждение вашей собственности(компенсацию вашей доли )и согласие вашей дочери на субсидию( по их варианту) . Тогда квартира станет муниципальной ,а ваши соседи, если им обещали приватизацию за давление на вас, вылетят оттуда по суду без права на предоставление жилья. Если квартира в том состоянии ,как вы говорите- это не проблема. И недовольных соседей найдут. И полиция быстро сработает. Актов наклепают. Все надзорные органы поднимут

А пока они с нанимателями не могут ничего поделать, потому что им это не выгодно. За состояние мест общего пользования вы несете солидарную ответственность поэтому от них вам можно ожидать чего угодно.

ТатьянаПишет 05.05.2025 в 07:12

А пока они с нанимателями не могут ничего поделать

Не хотят, по закону могут... Они с нами не могут, хотя пытались...

ТатьянаПишет 05.05.2025 в 07:12

За состояние мест общего пользования вы несете солидарную ответственность

Ошибочка. Каждый несёт в соответствии с долей. Судья под диктовку в решении (до того как она же, наконец, определила порядок пользования) написала, что моя доля намного меньше (хотя я не считаю, что 42% намного меньше, я бы скорее считала, что это близко к половине) - так вот, раз моя доля намного меньше, то и моя ответственность намного меньше...

Для привлечения к адм.ответственности( для примера) процентное соотношение не важно..

Да, нужен свежий ответ из администр. органа.

Жду...