Как получить налоговый вычет и материнский капитал при покупке квартиры у совершеннолетнего сына?
₽ VIP
Мы с женой планируем купить квартиру у ее совершеннолетнего сына. Можем ли при такой покупке квартиры расчитывать на налоговый вычет и материнский капитал при рождении второго ребенка.
Материнский капитал и налоговый вычет - это разные основания. Если ребенок второй - то материнский капитал получите. А вот налоговый вычет -нет, не получите.
"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.""( ст.220 НК)
Спросить
Уважаемая Надежда Ивановна. Спасибо за ответ. У нас в 2008 г. родился второй ребенок. Подскажите пожалуйста как правильно оформить договор купли-продажи, на кого нужно оформить квартиру в собственность чтобы получить материнский капитал.
С уважением, спасибо.
Спросить
Уважаемый Владимир!
Для того,чтобы у Вас с супругой возникло право распорядится материнским капиталом, Вы должны его будете направить на улучшение жилищных условий, т.е. в Вашем случае это покупка квартиры. Обязательным условием при покупке жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского капитала - оформление в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Для получения сертификата Вашей супруге будет необходимо после рождения второго ребенка в любое время обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ путем подачи заявления со всеми необходимыми документами (их копиями): паспорт, свидетельство о рождении предыдущего ребенка, свидетельство о рождении второго ребенка.
СпроситьПланируем купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала + собственные средства. Часть денег дают родители на покупку квартиры. Может ли выделена на них доля в квартире, если при покупке был задействован материнский капитал?
Здравствуйте у меня такой вопрос сын прописан у меня в квартире сыну 2,5 года. С женой решили на материнский капитал купить квартиру в моем же городе. Сына выпишут из моей квартиры? При покупки новой квартиры или сын останется просан у меня я не хочу чтобы сына выписывали из моей квартиры.
Есть трёхкомнатная квартира собственники я с женой в равных долях ждём совместного второго ребёнка, можем ли использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры, или до рождения купить однокомнатную в ипотеки а после рождения частично погосить материнским капиталом?
Сестра хочет купить квартиру с использованием материнского капитала, у нее двое детей (у детей разные отцы) по рождению второго ребенка материнский капитал не оформляла, ребенку три года, можно ли сейчас оформить мат. капитал и направить его на покупку квартиры? (квартиру собирается приобретать в ближайшее время) Должны ли бы у нее остаться какие то особы документы после рождения второго ребенка или достаточно свидетельства о рождении (первого и второго ребенка)? По какому году будет расчитоваться мат. капитал по моменту рождения второго ребенка или по году получения?
Можетли родитель купить квартиру, оформив при покупке её в собственность совершеннолетного ребёнка и получить за неё налоговый вычет?
В 2008 получил налоговые вычеты за квартиру на себя и старшего сына. Могу ли сейчас рассчитывать на вычет на второго сына за покупку ещё одной квартиры?
В 2014 г. купили квартиру в ипотеку, часть кредита погасили средствами материнского капитала, можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет, за покупку квартиры, выплачиваемый раз в год. Поскольку в налоговой по месту жительства, сказали что, не имеем права, так как использовали материнский капитал.
В 2016 году получаю материнский капитал на второго ребенка. Мать мужа [свекровь] планирует купить себе квартиру. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку доли в этой квартиры, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенка?
Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры через материнский капитал?
Покупаем квартиру с женой за 4 млн. руб. Она уже использовала налоговый вычет. Сейчас при покупке используем материнский капитал. У нас двое несовершеннолетних детей.
Могу ли я расчитывать на выплату мне имущественного налогового вычета?
После рождения второго ребенка (в январе 2012 года) планируем купить новую квартиру. Каким образом можно использовать материнский капитал при ее оплате?
