Как аренда помещения влияет на налоговую деятельность ИП с наемными работниками и ОСНО с НДС?
₽ VIP
Индивидуальный предприниматель на ОСНО с НДС, имеющий наемных работников зарегистрирован по месту жительства, куда и перечисляет все налоги и пересылает всю отчетность.
Деятельность (оптовая торговля) осуществляет в Московской области.
В апреле решил взять в аренду помещение под офис и склад.
Что меняется в его налоговой деятельности?
Он должен теперь сменить налоговую на Московскую область?
Дополнительно зарегистрироваться в налоговой в Московской области?
Разделить отчетность и уплату налогов?
Или для него ничего не изменяется?
Аренда и коммунальные услуги будут оплачиваться с выделенным НДС, возможно принять его к вычету?
Заранее спасибо за ответ.
--
С уважением, Елена.
Здравствуйте, Елена.
Если физ.лицо имеет постоянную прописку в Московской области, то в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" №129-ФЗ от 08.08.01, оно должно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в налоговом органе по месту прописки в Московской области.
Федеральное законодательство дает право работать в любом месте на территории РФ при наличии государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
По поводу возмещения НДС.
Необходимо доказать, что арендодатель выступает посредником в предоставлении коммунальных услуг. Для этого в договоре аренды нужно прописать его обязанность перед арендатором по их обеспечению. Также необходимо указать, что услуги приобретаются от имени арендодателя, но по поручению и за счет арендатора.
Кроме того, избежать претензий поможет соответствующее согласие на подключение субабонентов (арендаторов) от организации-поставщика услуг. Этот момент должен быть четко прописан в договоре между собственником помещения и указанной организацией (ст. 545 ГК).
Елена, по поводу возмещения НДС (в случае, когда коммунальные платежи оплачиваются отдельно), судебная практика по спорам с налоговой двояка. Советую ознакомиться со след.документами:
1) "Возместить НДС" - Постановление ФАС Уральского округа от 29 февраля 2008 г. по делу № Ф09-861/08-С2, от 24 сентября 2007 г., 25 сентября 2007 г. по делу № КА-А40/9813-07, от 26 сентября 2007 г., 1 октября 2007 г. по делу № КА-А41/10014-07.
2) "Отказ в возмещении НДС" - Письма УФНС России по г. Москве от 16 июля 2007 г. № 19-11/067415, Минфина России от 24 марта 2007 г. № 03-07-15/39, от 14 мая 2008 г. № 03-03-06/2/51, от 30 января 2008 г. № 03-03-06/2/9, определение ВАС РФ № 18186/07 от 29 января 2008 г.
Спросить
У меня такой вопрос, предприниматель ИП зарегистрирован в г.Сочи, но предпринимательскую деятельность осуществляет в Иркутской области (отчетность по УСН сдает по месту регистрации ИП) Теперь он хочет по временной прописке зарегистрировать ИП по месту осуществления деятельности (Иркутская область) и взять работников, чтобы отчетность сдавать по месту. Может ли он так сделать? Если нет, то как правильно ему поступить?
Не совсем понятен прошлый ответ, поэтому задаю снова. Предприниматель зарегистрирован, проживает и осуществляет свою основную деятельность в Московской области. В Крыму у предпринимателя есть личная квартира, которую он сдаёт по патенту и там же есть два наемных работника, которые оформлены по трудовому договору. Куда нужно платить налоги за этих работников в налоговую и пенсионный Московской обл. или в Крымские органы?
Занимались с тренером фигурным катанием. Произошел конфликт. Она принципиально не отдает зачетную книжку. Можно ли как-то официально ее вернуть? Информация о тренере:
Вид предприимателя: Индивидуальный предприниматель
ФИО: Петраченкова Анна Валерьевна
Реквизиты (данные из ЕГРИП):
ОГРНИП: 312501831100011
Дата внесения в реестр: 06.11.2012
ИНН: 501810406854
ОКПО: 0187749515
ОКАТО: 46434000
Регион: Московская область
ОКТМО: 46734000 - Московская область, Городской округ Королев
Наименование регоргана, в котором находится регдело: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Московской области
ОКФС: 16 - Частная собственность
ОКОГУ: 4210015 - Индивидуальные предприниматели
ОКОПФ: 91 - Индивидуальные предпринимателиВиды деятельности:
Основной (по коду ОКВЭД): 92.62 - Прочая деятельность в области спорта
(92.6-Деятельность в области спорта, 92-Деятельность по организации отдыха и развлечений, культуры и спорта, OA-Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг)
Дополнительные:
52.74 Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, не включенных в другие группировки
Краткая справка:
Индивидуальный предприниматель Петраченкова Анна Валерьевна зарегистрирован 06 ноября 2012 года в Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Московской области. Ему был присвоен ОГРН 312501831100011, внесен его ИНН 501810406854. Основным видом деятельности является прочая деятельность в области спорта.
Договор с ней не составляли. Все было на доверие. Единственное подтверждение о пользовании ее услугами было оплата: перечисление на карту Сбербанка.
Скажите, пожалуйста, если ПБОЮЛ зарегистрирован на территории Московской области, а деятельность собирается осуществлять на территории Москвы, обязан ли он вставать на учет в налоговую по месту осуществления своей деятельности. ПБОЮЛ не владеет недвижимым имуществом, но будет сниматьв аренду нежилое помещения для ведения своей деятельности.
Спасибо.
Я планирую зарегистрироваться как индивидуальный частный предприниматель (без образования юр. лица) Так как я прописан в Московской области и моя регистрация будет проходить по месту прописки, а свою деятельность буду осуществлять в г. Москве, как будет проходить мое налогообложение-по месту регистрации ИЧП или по месту осуществления деятельности? Должен ли я зарегистрироваться в местном органе налоговой службы?
Если можно, ответьте на вопрос: требуется ли получать лицензию на какой-либо из этих видов деятельности - лесопереработка, лесопильное производство, оптовая и розничная торговля лесо-и пиломатериалами. Деятельность осуществляет индивидуальный предприниматель. Заранее СПАСИБО.
Индивидуальный предприниматель осуществляет предпринимательскую деятельность на территории Новой Москвы и Московской области. Нужно ли получать разрешения на торговлю в администрации или их уже отменили? Есть ли такой федеральный закон о торговой деятельности?
Я – предприниматель на ЕНВД, проживаю в Ленинградской области. Сейчас арендовал у КУГИ в СПб склад, хочу заняться оптовой деятельностью (буду развозить на своей машине товар по магазинам). Арендную плату плачу КУГИ СПб. Куда я должен платить НДС за аренду склада – городу или области. В налоговой ответа не дали. Что делать? Спасибо.
Я индивидуальный предприниматель. Прописан в Воронежской области, веду предпринимательскую деятельность там же. Хочу открыть магазин в подмосковье. Куда мне нужно будет сдавать отчётность и платить налоги и отчисления за точки, находящиеся в подмосковье? В Московскую область или в Воронежскую?
Я - ПБОЮЛ на "вменёнке". Зарегистрирована в Московской области в г.Одинцово. Хочу нанаять работников: беларуса, россиянин из Брянской области и из Домодедовского района и вести деятельность в разных районах Московской области.
1.Какую отчетность я должна буду сдавать в налоговую инспекцию? И в какую налоговую инспекцию - по месту своей регистрации или по месту ведения деятельности?
2.Где и какие налоги и взносы я дожна буду платить за себя и за работников?
3. НДФЛ - кто платит и отчитывается: я или сами работники?
Благодарю. Анна.
