Мнимая сделка заключенная
Могут ли признать мнимой сделку (купля-продажа), заключенной 6,5 лет назад, психически нездоровым человеком? Пожалуйста ответьте?
Не могут. Само состояние человека на квалификацию сделки как мнимой не влияет.
По иным основаниям, при наличии соответствующих обстоятельств - может быть признана недействительной.
ГК РФ.
"Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса".
Спросить
Как оформить опеку над психически нездоровым человеком? У меня есть тетя у нее психические отклонения... куда обращаться что бы оформить опеку?
Какой сделку можно признать если был займ а оформили договор купли продажи недвижимости? Является ли эта сделка притворной или мнимой? Нужно отменить сделку купли продажи. Так как в планах продавать квартиру не было.
Реально ли признать сделку продажи недвижимости должником мнимой? Не платит долги мне, двум банкам, суммы большие. Известно, что сделка по продаже прошла весной 2015 года, а выписался из проданной квартиры только в декабре 2015. (есть маленькие дети, собственниками не являлись)... реально ли признание сделки мнимой?
Как признать сделку купли-продажи между супругами недействительной или мнимой?
Продал машину сыну 4.5 года назад. Теперь мои кредиторы хотят признать сделку по продаже машины мнимой. Автомобиль в аресте не был и был продан до суда и исполнительных листов. Половину денег с продажи машины отдал кредиторам. Есть от них расписка. Какие у них шансы на признание сделки мнимой?
Здарвствуйте.
Подскажите пожалуйста, могут ли осуществить супруги сделку купли-продажи совместно нажитого имущества (дачный дом с земельным участком), не будет ли эта сделка являться мнимой?
Спасибо.
Я приобрёл через договор купли-продажи оформленный через МФЦ гараж и землю три месяца назад. Продавец подал на банкротство. Могут ли признать сделку мнимой и я лишусь и денег и имущества?
Моя мама продала свой дом и участок за 200 000 руб. своей внучке и ее мужу. Деньги по договору не получила. Я об этой сделке узнала через год. Мама не призналась в сделке, якобы не поняла что подписывает ей 83 года. 1 ноября она умирает. Я и дети брата наследники. Могу ли я оспорить договор купли продажи. За месяц до смерти прошла судебно псих. Экспертиза, где она была признана психически нездоровым человеком. Дата сделки июнь 2019 умерла ноябрь 2021
